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Tous les articles filtrés par : immobilier (juridique).

Il est fondamental de distinguer les parties communes des parties exclusives dans une PPE Il est fondamental de distinguer les parties communes des parties exclusives dans une PPE
Conseils

La communauté des propriétaires d'étages doit-elle financer les travaux portant sur une partie commune?

Je suis propriétaire d’un lot au dernier étage d’une propriété par étages (PPE) et je dispose d’un droit d’usage particulier concernant la terrasse qui se trouve en toiture, que je suis le seul à pouvoir utiliser. En raison de problèmes...
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09.12.2024 à 14:12
Mon locataire refuse de s'acquitter de la garantie bancaire: que puis-je faire ? Je suis propriétaire d’un...
25.11.2024 à 10:26
La communauté des propriétaires d'étages doit-elle financer les travaux portant sur une partie commune? Je suis...
28.10.2024 à 15:44
Résiliation de bail pour cause de travaux d'assainissement: quelles sont les règles applicables? Je suis propriétaire...
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Il est primordial de déterminer dans quelle mesure la réalisation des travaux envisagés dans l’objet loué serait compliquée par la présence du locataire dans les lieux
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Résiliation de bail pour cause de travaux d'assainissement: quelles sont les règles applicables?

Par Maître Géraldine Schmidt, Avocate CGI Conseils
Je suis propriétaire d’un immeuble comprenant plusieurs appartements loués à des locataires. Je projette d’entreprendre des rénovations conséquentes dans les...
Il est effectivement assez fréquent que les locataires pensent que dès qu'ils ont restitué les clés, plus rien ne peut leur être demandé, ce qui est bien entendu faux
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Le locataire peut-il restituer les clés avant la fin du bail?

Par Maître Laure Meyer, Avocate CGI Conseils
Je suis propriétaire d’un appartement que je loue depuis quelques années. L’échéance du bail est au 31 mars prochain. Or, mon locataire m’a annoncé son départ le 25 août...
Olivier Nimis, fondateur et CEO du groupe Remicom
Portrait - Suisse

La passion de la transmission

Par Serge Guertchakoff, Rédacteur en chef de immobilier.ch
Olivier Nimis est devenu le spécialiste incontournable des PME en Suisse. Remicom reçoit environ 2500 demandes par mois, uniquement de Suisse romande.
L'usufruit peut s'appliquer à des biens immobiliers, des droits, un patrimoine ou des immeubles
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Les servitudes personnelles: usufruit et droit d'habitation

Par Nimah Ali Abukar
Je suis propriétaire d’un appartement et marié avec trois enfants. Que puis-je mettre en place, pour qu’après mon décès, mon épouse puisse continuer à résider dans ce...
Le transfert nécessite le consentement écrit du bailleur
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Le bailleur est-il contraint d'accepter une demande de transfert de bail?

Par Maître Laure Meyer, Avocate CGI Conseils
Je suis propriétaire d’une arcade commerciale, qui est louée depuis près de 20 ans à un locataire qui y tient une petite boutique de décoration. Le locataire vient de...
Pendant la durée du bail, le locataire ne peut pas compenser la garantie avec les loyers dus
Conseils

La libération de la garantie de loyer: étapes à suivre pour les propriétaires

Par Nimah Ali Abukar
Je suis propriétaire d’un appartement loué à des locataires qui avaient fourni une garantie de loyer équivalente à trois mois de loyer lors de la signature du bail. Ces...
La loi sur l'électricité est soumise au peuple le 9 juin. Elle vise à réduire les importations d'énergie durant l'hiver pour garantir l'approvisionnement du pays
Votations du 9 juin

La loi sur l'électricité en bref

Par Julie Müller, Journaliste et auteure chez immobilier.ch
Lors du prochain passage aux urnes, les questions de décarbonation et d’indépendance énergétique du pays seront une fois de plus tranchées par le peuple. Zoom sur ces...
Cette certification atteste que les entreprises membres de la SSE Genève qui en bénéficient respectent les aspects économiques, sociaux et environnementaux dans leurs domaines de compétences
Construction

La SSE Genève vise l'exemplarité

Par Chantal de Senger, Rédactrice en chef du magazine PRESTIGE immobilier
Cette nouvelle certification dédiée aux entreprises de la construction entend être un avantage concurrentiel sur les marchés publics.
Une des premières illustrations de punaises de lit dans l'édition de 1485 du Hortus sanitatis
Conseils

Infestation de punaises de lit: les implications financières pour les propriétaires

Par Nimah Ali Abukar
Je suis propriétaire d’un appartement de 4 pièces à Genève. Récemment, mon locataire m’a informée que son appartement était infesté de punaises de lit. Ce dernier...
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