Rétrospective

Articles à lire ou à relire avant 2025

Par Julie Müller, Journaliste et auteure chez immobilier.ch

20.12.2024 à 15:15/ immobilier.ch

Voici un florilège de quelques dossiers intemporels rédigés cette année par nos équipes. À consulter sans modération pendant les fêtes…

A consulter sans modération pendant les fêtes...

Portrait d'XXXLutz : Le géant du meuble à l'assaut de la Romandie

Arrivé en Suisse en 2018 avec une envie débordante de rachats, le groupe autrichien XXXLutz pourrait bel et bien devenir le prochain n°1 en matière de mobilier. Zoom sur ce parcours du combattant.

Une salle de bain en quête de durabilité

Début 2024, l’heure des résolutions a sonné. Alors pourquoi ne pas entamer des travaux pour augmenter la valeur de sa salle de bain, la rendre tendance et plus agréable tout en ayant bonne conscience? Avant de se lancer, les 5 questions à se poser.

Conseils: comment éviter l’incendie?

L’hiver est souvent synonyme de fondue entre amis, de bougies parfumées, ou encore de lecture au coin de la cheminée… Autrement dit: la panoplie parfaite d’un départ de feu. Alors voici les dix points à ne pas négliger pour un chez soi sécurisé.

Coup de chaud pour la filière du bois suisse

Réchauffement climatique, parasites, concurrence étrangère, etc. Si nos forêts suisses se révèlent être un vivier prometteur et durable de matériaux pour nos bâtiments, de nombreux défis freinent pour le moment la demande.

La vague Airbnb, entre opportunités et risques

En Suisse, les compteurs de nuitées louées entre particuliers s’affolent. Si pour certains, ce complément d’argent est bienvenu, pour d’autres, cela soustrait de précieux biens au marché locatif et provoque un surtourisme. Zoom sur ce phénomène controversé.

Tout comprendre sur les vices cachés

Fissures, moisissures et installations vétustes font partie du lot de «mauvaises surprises» auxquelles peut s’attendre un acheteur immobilier. Afin de s’en prémunir, voici ce qu’il faut retenir.

Où, quand, comment stocker ses affaires?

Un divorce, un déménagement, un voyage ou un deuil sont tout autant de raisons de se laisser tenter par un espace de stockage et ainsi se délester du fardeau de plusieurs années d’entassement. Zoom sur cette solution de plus en plus prisée.

Hôtel Weisshorn, un mythe qui n’est pas à vendre

L’Hôtel Weisshorn fait partie des bâtisses mythiques, celles qu’on voit sur les cartes postales et rappellent instantanément la Suisse. Construire à 2337 mètres d’altitude en 1882, une prouesse qui aujourd’hui encore implique de nombreux défis. Voyage dans le temps.

Rénovations : quid de la rentabilité économique ?

Substitution du chauffage fossile, isolation supplémentaire ou encore installation de photovoltaïque... ces travaux désormais incontournables pour les propriétaires romands ont malgré tout un prix. Zoom sur les retombées financières qu’implique cette transition énergétique.

Plongée dans la Halle de Rive (GE)

Véritable microcosme de l’hypercentre genevois, où 23 artisans font front commun face à la concurrence des grandes surfaces et du tourisme d’achat, la halle de Rive a su traverser les décennies non sans embûches. Récit de ce qui a fait de ce site historique un lieu emblématique.

Les multiples enjeux ces rez-de-chaussée

Aujourd’hui, les collectivités souhaitent avoir la maîtrise des rez-de-chaussée. L’enjeu étant de favoriser les liens sociaux. Cela peut-il fonctionner? Le projet pilote du Rolliet à Plan-les-Ouates (GE) le dira.

Les enchères immobilières se digitalisent

Autrefois à la marge, ces ventes se réinventent à l’ère du digital grâce à des procédures venues d’ailleurs déjà très abouties.

Quel avenir pour les stations-services ?

Bien que les prédictions soient pessimistes, les pompes à essence n’ont pas dit leur dernier mot. Face à la promesse d’une mobilité majoritairement électrique, elles se transforment pour s’adapter à un marché qui évolue. Gros plan.

Le réemploi, la solution gagnante ?

Nouveau tournant pour le secteur de la construction, la circularité des matériaux est au cœur des réflexions. Un sujet qui a été abordé début mai à l’aide de deux exemples genevois: le Bouchet à Meyrin et les Grands Esserts à Veyrier.

Faut-il investir dans les placements immobiliers ?

Avec l’évolution des taux d’intérêts et les risques d’aggravation des conflits sur la planète, est-ce que l’investissement dans la pierre reste d’actualité? Plus accessible qu’un achat en direct, il reste toujours la possibilité d’acquérir des parts d’un fonds de placement, par exemple. Notre dossier.

Protéger son bien des nuisibles

Insectes, rongeurs et autres parasites envahissent parfois nos habitations, provoquant au passage quelques dégâts ou désagréments… Stéphane Aeschlimann, fondateur de l’entreprise A+A Désinfection et ancien président de la Fédération suisse des désinfestateurs (FSD), répond à 5 questions fréquentes sur la façon de gérer chez soi ces invités non désirés.

L’eau de pluie, une ressource inexploitée

Rien n’est éternel, pas même l’eau. Alors en prévision de son éventuelle raréfaction, autorités, experts et entrepreneurs réfléchissent déjà à la manière de l’économiser et de valoriser celle qui n’est pas potable.

Vers la fin des logements sous-occupés ?

Lorsque les enfants quittent le nid familial, les m2 libérés ne sont généralement pas remis sur le marché, laissant aux parents tout le loisir d’occuper l’espace comme bon leur semble. Mais par temps de pénurie, la situation n’est plus viable.

Quel avenir pour les logements seniors ?

En pleine mutation, le marché résidentiel se redessine peu à peu pour s’adapter à une population sans cesse plus vieillissante. Entre opportunités et contraintes, zoom sur cette nouvelle offre très attendue mais encore limitée.

Ballenberg: l’âme delaSuisse rurale préservée

Découverte de ce lieu où une centaine de bâtiments historiques peuvent être visités au Ballenberg, le seul Musée en plein air de Suisse.

Bienvenue chez Google Zurich!

Arrivé il y a 20 ans en Suisse, Google occupe désormais une douzaine de bâtiments à Zurich. Visite du campus d’Europaallee, un projet de développement de la zone de la gare qui a mis des décennies à voir le jour.

Exclusif : à qui appartient Genève ?

Voici 14 ans, feu le magazine l’Hebdo publiait un dossier zoomant sur les principaux propriétaires terriens du canton de Genève. immobilier.ch, avec l’aide de PilierPublic.com, a cherché à connaître comment la situation avait évolué depuis. Notre enquête.

Quel avenir pour le béton ?

Utilisé à tort et à travers de façon croissante depuis 1960, ce matériau fait désormais tache dans l’horizon zéro émission visé par la Suisse. La branche s’active donc pour décarboner ce secteur pour l’heure très énergivore.

Les cordistes, ces dompteurs du bâti

Du haut de leur baudrier, ces ouvriers de l’ombre œuvrent chaque jour à réparer, nettoyer et sécuriser les endroits les plus difficiles d’accès de nos villes. Portrait de cette profession méconnue mais ô combien nécessaire.

Dans la peau d’un courtier immobilier

Bien loin de l’image d’intermédiaire véreux, peu formé voire inutile qu’on lui prête parfois, le professionnel de la vente immobilière est essentiel. Pour le prouver, immobilier.ch a passé une journée avec l’un d’entre eux. Récit.

Chauffage à distance neuchâtelois : la course a débuté

Rentabilité, concurrence des réseaux, nouvelle clientèle... la production de chaleur centralisée est en train de s’imposer non sans difficultés. Au prix de certains efforts, les communes neuchâteloises se dotent peu à peu de cette solution afin d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2040.

Logements : Fribourg change de cap

En tant que ville hôte, Fribourg a profité des «Journées suisses du logement» pour discuter de son développement. Pour l’heure majoritairement destiné aux jeunes, celui-ci va évoluer avec le vieillissement de la population.

Logements : le syndrome de la pénurie

Face à une situation de plus en plus tendue entre l’offre et la demande de résidentiel, les mesures se multiplient mais rien ne change concrètement. Un panel d’experts a dressé le «bilan» romand lors du 4e Congrès immobilier et financier CIFI.

La Suisse, vivier de cleantech

Véritable vague qui submerge l’écosystème d’innovation du pays, les technologies dites «propres» ont su gagner leurs lettres de noblesses en tout juste quinze ans. Retour sur cette évolution qui n’en finit plus.

L’empreinte organique du Goetheanum

À dix kilomètres au sud de Bâle, sur la colline de Dornach, se dresse un lieu unique en son genre: le Goetheanum. Conçu dans les années 1920 par le philosophe Rudolf Steiner, cet imposant bâtiment en béton armé fascine par ses formes expressionnistes. Véritable cœur de l’anthroposophie, il attire penseurs et curieux du monde entier.

La mue du quartier des banques

Alors que 600 salariés de BNP Paribas et 700 employés de la Banque Privée Edmond de Rothschild sont en train de quitter leurs bureaux, des logements, des activités festives (bar, restaurants et discothèque), deux hôtels ainsi que des boutiques de luxe vont en modifier l’ambiance.