Bureau

CHF 52'537.-/mois

1212 Grand-Lancy
1401 m²

Surfaces de bureaux de 1'401 m2 à Lancy Pont-Rouge

Idéalement situé au coeur de Lancy Pont-Rouge, le nouveau bâtiment Esplanade3 bénéficie d'une connectivité de premier ordre grâce aux réseaux TPG et CFF avec 6 trains par heure et 1 tram toutes les 5 minutes.

L'immeuble accueille deux établissements bancaires et compte parmi ses hôtes les sièges de sociétés étatiques, des bureaux de gestion de patrimoine et des entreprises de construction de renom.

Livrées en 2023, les surfaces de bureaux sont divisibles dès 265 m2 et entièrement aménageables selon vos besoins offrant une flexibilité et une modularité parfaite pour tous les types d'activités.

Plus que 2'000 m2 de surfaces de bureaux disponibles dans un bâtiment de 30'000 m2.

Un bâtiment éco-responsable (certification Minergie ; sondes géothermiques) et entièrement vitré pour maximiser la lumière naturelle. Les tours bénéficient d'un dégagement total, pour une vue imprenable sur le jet d'eau et le Mont-Blanc.

Cette surface de bureaux de 1'400 m2 dispose d'une terrasse de 64 m2 avec un très bon ensoleillement au prix de CHF 50.-/m2/an

Surfaces de stockage et places de parking au sous-sol à disposition.

Plus d'informations sur le site internet : https://esplanade3.ch/

Informations complémentaires

3ème étage
1401 m² (surface utilisable)
Construit en 2023
Disponibilité sur demande
Référence B_ESP3-3EST

Équipements

Ascenseur
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2024 CHF CHF
Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Déterminez votre potentiel d’achat

Ce bien est proposé par

m3 IMMOBILIER COMMERCIAL
Place de Cornavin 3
1201 Genève