Bureau

CHF 25'667.-/mois

1212 Grand-Lancy
638 m²

Lancy-Pont-Rouge - 560 m2 de bureaux sur 2 niveaux + 78 m2 de terrasse en rooftop

Idéalement situé au coeur de Lancy Pont-Rouge, le nouveau bâtiment Esplanade3 bénéficie d'une connectivité de premier ordre grâce aux réseaux TPG et CFF avec 6 trains par heure et 1 tram toutes les 5 minutes.

L'immeuble accueille deux établissements bancaires et compte parmi ses hôtes les sièges de sociétés étatiques, des bureaux de gestion de patrimoine et des entreprises de construction de renom.

Livrées en 2023, les surfaces de bureaux sont divisibles dès 265 m2 et entièrement aménageables selon vos besoins offrant une flexibilité et une modularité parfaite pour tous les types d'activités.

Plus que 2'000 m2 de surfaces de bureaux disponibles dans un bâtiment de 30'000 m2.

Cette surface de bureaux de 560 m2 sur 2 niveaux dispose d'une terrasse en rooftop de 78 m2 offrant une vue imprenable sur Genève au prix de CHF 50.-/m2/an

Un bâtiment éco-responsable (certification Minergie ; sondes géothermiques) et entièrement vitré pour maximiser la lumière naturelle. Les tours bénéficient d'un dégagement total, pour une vue imprenable sur le jet d'eau et le Mont-Blanc.

Surfaces de stockage et places de parking au sous-sol à disposition.

Plus d'informations sur le site internet : https://esplanade3.ch/

Informations complémentaires

15ème étage
638 m² (surface utilisable)
Construit en 2023
Disponibilité sur demande
Référence B_ESP3_15-16EST

Équipements

Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Ce bien est proposé par

m3 IMMOBILIER COMMERCIAL
Place de Cornavin 3
1201 Genève