Bureau

CHF 240.-/m<sup>2</sup>/an

8957 Spreitenbach

Location initiale - espace loué à côté du Centre Tivoli selon souhait

MODERNE, ATTRAYANT ET DANS UN MEILLEUR EMPLACEMENT - Première occupation avec balcon
VOTRE NOUVEL EMPLACEMENT

Dans notre nouveau bâtiment situé dans un endroit très fréquenté de Spreitenbach, nous louons des locaux spacieux et lumineux combinés à une infrastructure ultramoderne. L'espace bureau/commercial est entièrement développé et loué prêt à être occupé, mais vous avez toujours la possibilité de concevoir individuellement l'espace afin qu'il réponde à vos besoins et à vos idées.

Que vous soyez une entreprise de services ou un cabinet : grâce à un emplacement central et de qualité, vous disposez des meilleures perspectives de réussite commerciale, de collaborateurs et de clients satisfaits.

La propriété dispose également d'un mélange passionnant de locataires avec l'hôtel design « Harry's Home - Hotel Chain » avec des « appartements de long séjour » et la station-service Migrol avec boutique et grand espace gastronomique/restaurant Vapiano comme points d'ancrage.

Les dernières places disponibles en location dans la propriété :

  • Local commercial de 105m² au 1er étage à CHF 190.00 (non aménagé, coque 2) / CHF 240.00 (aménagé) + superficie terrasse de 25 m²
  • Local commercial de 160m² au 1er étage à CHF 190.00 (non aménagé, coque 2) / CHF 240.00 (aménagé) + superficie terrasse de 32 m²
  • Des espaces de stockage et des places de parking peuvent également être loués
Voici quelques points positifs :

Première occupation : repartez à zéro dans des chambres au design moderne.

Grandes façades vitrées : ambiance de travail conviviale

Sanitaires : Des sanitaires confortables sont disponibles pour un usage commun.

Mixité locataire agréable : Profitez des synergies dans un environnement aux usages de bureaux diversifiés.

Emplacement commercial de premier ordre : Bénéficiez d'un excellent emplacement pour votre entreprise.

Chambres modernes avec accès au balcon : profitez de l'air frais sur votre propre balcon.

Locataires commerciaux renommés : vous trouverez entre autres l'hôtel design Harry's Home et une station-service Migrol avec un magasin Migrolino ainsi que la chaîne de restaurants "Vapiano".

Bornes de recharge électronique : faites preuve de conscience environnementale et permettez aux véhicules électriques de recharger.

Excellent emplacement : Directement dans la rue principale avec une grande visibilité, juste en face du centre commercial Tivoli. À seulement 15 minutes de la ville et 20 minutes de l'aéroport international de Zurich-Kloten.

A 3 minutes à pied de la Limmattalbahn (tram) : liaison directe avec la ville de Zurich.

Places de parking disponibles en option.

Profitez de cette opportunité unique et sécurisez dès maintenant votre nouvel espace de bureau dans le nouveau bâtiment en plein essor Indy160 à Spreitenbach !

Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

De plus amples informations peuvent être trouvées sur : www.indy160.ch

Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter !

Informations complémentaires

1er étage
Construit en 2023
Disponible de suite
Référence ..ouifw.xe7ik.1529183.94995efb-c9e6-11ef-a039-069ae14c7a06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel