Naef Immobilier Nyon SA

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Appartement 4.5 pièces

CHF 3'200.-/mois

1276 Gingins
190 m² • 3 chambres • 4.5 pièces

Environnement et vue exceptionnels - Appartement de 5.5 pièces au 1er étage d'une propriété

Appartement d'exception, situé au premier étage d'une splendide propriété, nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un domaine familial.

Offrant une vue imprenable sur les étendues champêtres, cet appartement généreux d'env. 190 m² dispose également d'un joli espace privatif, soigneusement aménagé, comprenant un jardin intime et une terrasse ensoleillée.

L'entrée se fait au rez-de-chaussée, menant directement au premier étage.
Un hall avec de grandes armoires dessert une cuisine moderne, entièrement équipée, dotée d'un îlot central et donnant sur un balcon.
Le lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle.
L'espace inclut également une salle de douche/wc récemment rénovée, trois chambres à coucher avec armoires, dont deux communicantes via une salle de douche. Une chambre supplémentaire, pouvant également servir de bureau, est équipée d'armoires intégrées.
Une salle de bains comprenant une colonne de buanderie et des toilettes séparées, complète l'ensemble.

Un grand grenier est mis à disposition offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une place de parc extérieure et une place couverte sont comprises dans la location.

Forfait de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien du jardinet à Fr. 400.- en plus.

Acompte d'éléctricité de Fr. 130.- par mois avec décompte annuel selon la consommation personnelle.

Chiens et enfants non admis, présence d'un chien dans la propriété.

Informations complémentaires

1er étage
Disponibilité sur demande
Référence EC.37694

Équipements

Parking

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire

SmartCaution
Montant(=3x loyer mensuel)
CHF
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Localisation

Ce bien est proposé par

Naef Immobilier Nyon SA
Rue de Rive 20
1260 Nyon

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