Nous vous proposons un bien d'exception au 1er sous-sol avec une généreuse surface chauffée de 92 m² et 18 m² supplémentaires de surface non chauffée, répartis sur deux pièces réduites de 9 m² chacune. La propriété impressionne par un plan de loft ouvert et un accès de plain-pied au sud. Un point fort est la terrasse privée d'environ 100 m², idéale pour planter des plantes en pot.
L'équipement comprend une kitchenette pratique, une salle d'eau de 7,2 m² et un débarras d'environ 5,5 m². La propriété est accessible par un escalier et un ascenseur. Le premier sous-sol peut être utilisé de manière flexible comme bureau, studio ou appartement pour grand-mère.
La superficie totale de l'appartement est de 91 m². En plus de l'espace chauffé, il y a deux débarras non chauffés, mesurant chacun 9 m². La terrasse de 100 m² au sud offre beaucoup d'espace pour des options d'aménagement individuelles.
Tous les étages sont équipés de pièces humides spacieuses, situées sur la façade nord et dotées de fenêtres et d'une ventilation extérieure. Ici vous trouverez également une tour de lavage avec un lave-linge et un sèche-linge.
La propriété a été isolée selon la norme Minergie. L'énergie est fournie via un système photovoltaïque sur le toit et du gaz naturel. L'installation d'une pompe à chaleur est facultative. Les pièces sont chauffées par des radiateurs et des convecteurs, le chauffage au sol ayant été supprimé pour des raisons de santé.
Ce bien polyvalent et de qualité offre de nombreuses utilisations possibles et vous invite à la détente avec sa grande terrasse. La technologie énergétique moderne garantit également la durabilité. L'appartement peut également être combiné avec l'appartement mansardé comme appartement d'affaires. Laissez-vous convaincre par cette offre attractive !
Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations ou de fixer un rendez-vous pour une visite.
Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants :
- Pièce humide 7,2 m²
- Débarras 5,5 m²
- Escalier, ascenseur
- Locaux de dépôt 2 x 9 m² non chauffés
- Pièce humide : Sur façade nord, fenêtre, ventilation extérieure, 9,5 m³
- Tour de lavage avec lave-linge et sèche-linge
- Bureau
- studio
- Appartement grand-mère
- Isolation : norme Minergie
- Approvisionnement en énergie : système photovoltaïque, gaz naturel, pompe à chaleur en option
- Équipement de haute qualité
- Grande terrasse
- Technologie énergétique durable
- À seulement 12 minutes à pied de la Pilatusplatz.
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