Vous pouvez voir ces propriétés et d'autres propriétés et photos sur remax.ch et newhome.ch.
Découvrez ce beau terrain constructible de 518 m2 à Gordola avec une vue imprenable et un ensoleillement privilégié. Ce terrain offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un endroit calme et naturellement magnifique.
En raison de son emplacement très recherché, la propriété est le choix parfait pour ceux qui cherchent à construire une maison moderne ou traditionnelle. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante et de la chaleur du soleil qui illumine chaque jour votre nouvelle demeure.
2 études de faisabilité ont déjà été réalisées qui pourront vous aider à planifier votre futur bien. L'une de ces études comprend 2 maisons unifamiliales, tandis que l'autre comprend 3 appartements mitoyens. Des informations plus détaillées sur les études et leurs possibilités sont disponibles sur demande.
Ces règles de construction sont tirées du plan de zonage de Gordola :
Article 26 : Zone résidentielle estensiva (RE)
Alinéa 1 : La vaste zone résidentielle est destinée à la construction d'immeubles d'habitation, d'hôtels et de restaurants ainsi que d'entreprises artisanales non perturbatrices.
Alinéa 2 : Les règles suivantes doivent être respectées :
a) Hauteur maximale des bâtiments
au bord supérieur de l'avant-toit ou du parapet : 9,00 m
au faîtage ou en toiture : 11,00 m
La hauteur peut être augmentée de 2,00 m pour créer des places de parking en toiture, couvertes mais ouvertes sur les côtés, ainsi que pour créer des garages en rez-de-chaussée sur une longueur de la moitié de la façade.
b) Distance minimale entre les bâtiments
des frontières : 3,00 m
c) Taux maximum d'utilisation des terres : 35 %
d) Taux d'utilisation maximal : 0,60
e) Hauteur maximale du mur de soutènement, y compris en bordure : 3,00 m
Alinéa 3 : L'autorisation peut être faite à une distance de 1,00 m de la limite de la route, même si la distance est contrôlée. Les bandes de terre le long du bord de la route et de l'autoroute doivent libérer les barrières et les obstacles qui empêchent l'utilisation de la partie des véhicules.
Alinéa 4 : Les emplacements de stationnement construits sur un terrain en pente grâce à la construction de murs de soutènement peuvent être recouverts d'une structure légère (telle que l'acier et le plexiglas), à condition qu'ils restent ouverts sur les côtés.
Paragraphe 5 : Classe de sensibilité au bruit II.
Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations et une visite sur place.
Toutes les informations sont fournies sans garantie. SE&O.
Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients de vous entendre.
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Questo et bien d'autres propriétés et photos sont également visibles sur remax.ch et newhome.ch.
Trouvez cet intéressant terrain constructible de 518 m2 à Gordola, avec une vue mozzafiato et dans une position unique. Questo terreno offre la possibilité de réaliser la maison de vostri sogni dans une posizione tranquilla.
Grâce à la position très fine, le terreno est le choix parfait pour construire une maison moderne ou traditionnelle. Vous pouvez voir de la mozzafiate sur la nature environnante et la chaleur de la semelle qui éclairera votre nouvelle maison.
Il y a maintenant 2 études de rentabilité qui vous permettront de planifier votre future propriété. Un de ces étudiants a appris 2 cas l'un de l'autre, alors qu'il y avait 3 appartements à Schiera. Des informations plus détaillées peuvent être obtenues auprès des étudiants et du monde ainsi que des informations disponibles.
Ces règles de construction sont tirées du plan de zonage de Gordola :
Article 26 : Zone résidentielle estensiva (RE)
Alinéa 1 : La zone résidentielle est destinée à toutes les constructions d'immeubles d'habitation, de restaurants et de restaurants, non spécifiquement inexistants.
Découvrez ce beau terrain constructible de 518 m2 à Gordola avec une vue imprenable et un ensoleillement privilégié. Ce terrain offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un endroit calme et naturellement magnifique.
En raison de son emplacement très recherché, la propriété est le choix parfait pour ceux qui cherchent à construire une maison moderne ou traditionnelle. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante et de la chaleur du soleil qui illumine chaque jour votre nouvelle demeure.
2 études de faisabilité ont déjà été réalisées qui pourront vous aider à planifier votre futur bien. L'une de ces études comprend 2 maisons unifamiliales, tandis que l'autre comprend 3 appartements mitoyens. Des informations plus détaillées sur les études et leurs possibilités sont disponibles sur demande.
Ces règles de construction sont tirées du plan de zonage de Gordola :
Article 26 : Zone résidentielle estensiva (RE)
Alinéa 1 : La vaste zone résidentielle est destinée à la construction d'immeubles d'habitation, d'hôtels et de restaurants ainsi que d'entreprises artisanales non perturbatrices.
Alinéa 2 : Les règles suivantes doivent être respectées :
a) Hauteur maximale des bâtiments
au bord supérieur de l'avant-toit ou du parapet : 9,00 m
au faîtage ou en toiture : 11,00 m
La hauteur peut être augmentée de 2,00 m pour créer des places de parking en toiture, couvertes mais ouvertes sur les côtés, ainsi que pour créer des garages en rez-de-chaussée sur une longueur de la moitié de la façade.
b) Distance minimale entre les bâtiments
des frontières : 3,00 m
c) Taux maximum d'utilisation des terres : 35 %
d) Taux d'utilisation maximal : 0,60
e) Hauteur maximale du mur de soutènement, y compris en bordure : 3,00 m
Alinéa 3 : L'autorisation peut être faite à une distance de 1,00 m de la limite de la route, même si la distance est contrôlée. Les bandes de terre le long du bord de la route et de l'autoroute doivent libérer les barrières et les obstacles qui empêchent l'utilisation de la partie des véhicules.
Alinéa 4 : Les emplacements de stationnement construits sur un terrain en pente grâce à la construction de murs de soutènement peuvent être recouverts d'une structure légère (telle que l'acier et le plexiglas), à condition qu'ils restent ouverts sur les côtés.
Paragraphe 5 : Classe de sensibilité au bruit II.
Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations et une visite sur place.
Toutes les informations sont fournies sans garantie. SE&O.
Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients de vous entendre.
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Questo et bien d'autres propriétés et photos sont également visibles sur remax.ch et newhome.ch.
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Grâce à la position très fine, le terreno est le choix parfait pour construire une maison moderne ou traditionnelle. Vous pouvez voir de la mozzafiate sur la nature environnante et la chaleur de la semelle qui éclairera votre nouvelle maison.
Il y a maintenant 2 études de rentabilité qui vous permettront de planifier votre future propriété. Un de ces étudiants a appris 2 cas l'un de l'autre, alors qu'il y avait 3 appartements à Schiera. Des informations plus détaillées peuvent être obtenues auprès des étudiants et du monde ainsi que des informations disponibles.
Ces règles de construction sont tirées du plan de zonage de Gordola :
Article 26 : Zone résidentielle estensiva (RE)
Alinéa 1 : La zone résidentielle est destinée à toutes les constructions d'immeubles d'habitation, de restaurants et de restaurants, non spécifiquement inexistants.
