Maison 4.5 pièces

CHF 890'000.-

6852 Genestrerio
196 m² • 4.5 pièces
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La distribution des bâtiments a été développée en tenant compte de la conformation particulière du site afin de garantir la meilleure orientation et en même temps offrir une organisation moderne et de qualité des espaces. Les maisons sont divisées en 3 types : la solution A est destinée aux maisons principales tandis que les solutions B et C sont destinées aux maisons centrales. Les logements sont développés sur deux niveaux hors sol et avec une cave souterraine de taille au choix entre deux options.
Toutes les maisons disposent d'un système de toiture plate isolée. La production de chaleur s'effectuera de manière autonome à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, tandis que la distribution s'effectuera via un sol radiant équipé de thermostats de zone. De grandes baies vitrées sont visibles sur les façades qui ouvrent le rez-de-chaussée vers le jardin intérieur et les fenêtres régulières de l'étage, le tout à hautes performances thermiques grâce à l'huisserie PVC avec bardage extérieur aluminium et au triple vitrage (incassable au rez-de-chaussée). .

L'accès aux espaces intérieurs se situe sur la façade nord/ouest pour toutes les maisons, où l'on trouve 2 places de parking extérieures non couvertes avec possibilité d'avoir un porche couvert. Le rez-de-chaussée est organisé avec un grand espace de vie composé d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon donnant sur le jardin de devant, ainsi que d'une salle de bain de service. La solution A comprend également un garde-manger au fond de la cuisine. Dans la solution B, il y a la possibilité de choisir d'avoir une grande cuisine ou d'avoir un débarras avec accès de l'extérieur. A l'étage il y a trois chambres et deux salles de bains. La solution B comprend également un petit débarras. Au sous-sol se trouvent le local technique/buanderie et une cave, ainsi que la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire à disposition.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ quartier calme et ensoleillé et magnifique jardin
+ grands espaces lumineux disponibles et belles finitions
+ prédisposition pour la climatisation, la pompe à chaleur, les serpentins et faibles coûts de gestion

Nos conseillers se tiennent volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Informations complémentaires

1 niveau
251 m² (surface propriété)
Construit en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 6431155.6431155
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Meublé

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Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco