Immeuble mixte 3.5 pièces

CHF 590'000.-

8856 Tuggen
3.5 pièces
Votre hypothèque dès : CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution des taux hypothécaires

Bureau avec loyer garanti – rendement de 5,7%

Investissement dans une nouvelle construction avec des rendements intéressants.

L'emplacement idéal pour les investissements en capital, les résidences fiscales, les entreprises commerciales et les investissements offre un rendement attractif de 5,7%. Vous achetez des logements commerciaux en copropriété, comprenant deux places de stationnement dans le parking souterrain. Profitez dès maintenant de l'opportunité et bénéficiez d'une garantie locative de trois ans, qui vous offre sécurité et flexibilité pour attribuer le contrat à un locataire qualifié et planifier les travaux intérieurs en toute tranquillité.

L'unité commerciale suivante est toujours disponible :

- Commercial/bureau/pratique rez-de-chaussée 3.5 (4.5) 122 m2 CHF 2'500.-/mois.
- PP 2 x dans le parking souterrain 2 x CHF 150.- par PP/mois. = CHF 300.-/mois

Revenus locatifs totaux pa CHF 33'600.-
Rendement brut : 5,7%

Lien : https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Un charmant centre de village est décoré d'un nouveau diamant très moderne - laissez-vous surprendre par la construction de haute qualité et les accents élégants. Des zones résidentielles et commerciales spacieuses ainsi qu'un concept de plan d'étage sophistiqué vous surprendront. Les baies vitrées offrent beaucoup de luminosité et grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, les pièces sont extrêmement attrayantes - un locataire s'y sent chez lui. L'endroit idéal pour démarrer votre entreprise.

Vous pouvez trouver une carte au lien suivant :
https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse 24, 8856 Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d 8! m2!3d47. 2002341!4d8.9416547?hl=de

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
3 niveaux
Construit en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 6360116.6360116
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Parking
Garage
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction

Déterminez votre financement pour ce bien

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf