Immeuble de rapport à vendre avec environ 3,5% de rendement annuel
Profitez de cette opportunité rare d'acheter un immeuble de rapport de première classe au cœur de Schönried. Cet immeuble idéalement situé se trouve sur une artère très fréquentée de Gstaad et garantit un rendement annuel attractif d'environ 3,5%. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de plus de 60'000 CHF.
L'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée s'étend sur plus de 114 m² et offre de nombreuses options d'aménagement pour différents types d'entreprises. Les grandes vitrines assurent une visibilité optimale et beaucoup de lumière du jour, idéales pour les produits de haute qualité, les bureaux ou les boutiques. Le sous-sol, relié par un escalier intérieur, offre un espace de vente supplémentaire ou peut être utilisé comme entrepôt/archives. Il dispose également d'un bureau, d'un vestiaire et de deux toilettes séparées.
Principales caractéristiques de cette offre ImmoSky :
- **Emplacement idéal dans le Saanenland** : emplacement central à Schönried, à proximité de Gstaad.
- **Apparence attrayante et invitante** : Parfait pour diverses utilisations professionnelles.
- **Flexibilité d'utilisation** : Idéal pour les bureaux partagés, les boutiques élégantes ou les boutiques de souvenirs.
- **Options de stationnement** : Deux places de stationnement extérieures directement à l'entrée pour les clients et visiteurs.
- **Débarras supplémentaire** : Grand sous-sol de 97 m² et monte-charge pratique depuis le rez-de-chaussée.
- **Installations communes** : Incluant salle de lavage et accès direct au garage avec deux places de stationnement supplémentaires à louer.
Cette propriété constitue non seulement un excellent investissement en raison de son contrat de location existant et de ses revenus stables, mais elle offre également un potentiel d'appréciation future. Veuillez noter que les restaurants et bars purs sont exclus conformément au règlement intérieur.
Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous avons hâte de vous voir.
Contacter Vivian Mottet
Profitez de cette opportunité rare d'acheter un immeuble de rapport de première classe au cœur de Schönried. Cet immeuble idéalement situé se trouve sur une artère très fréquentée de Gstaad et garantit un rendement annuel attractif d'environ 3,5%. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de plus de 60'000 CHF.
L'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée s'étend sur plus de 114 m² et offre de nombreuses options d'aménagement pour différents types d'entreprises. Les grandes vitrines assurent une visibilité optimale et beaucoup de lumière du jour, idéales pour les produits de haute qualité, les bureaux ou les boutiques. Le sous-sol, relié par un escalier intérieur, offre un espace de vente supplémentaire ou peut être utilisé comme entrepôt/archives. Il dispose également d'un bureau, d'un vestiaire et de deux toilettes séparées.
Principales caractéristiques de cette offre ImmoSky :
- **Emplacement idéal dans le Saanenland** : emplacement central à Schönried, à proximité de Gstaad.
- **Apparence attrayante et invitante** : Parfait pour diverses utilisations professionnelles.
- **Flexibilité d'utilisation** : Idéal pour les bureaux partagés, les boutiques élégantes ou les boutiques de souvenirs.
- **Options de stationnement** : Deux places de stationnement extérieures directement à l'entrée pour les clients et visiteurs.
- **Débarras supplémentaire** : Grand sous-sol de 97 m² et monte-charge pratique depuis le rez-de-chaussée.
- **Installations communes** : Incluant salle de lavage et accès direct au garage avec deux places de stationnement supplémentaires à louer.
Cette propriété constitue non seulement un excellent investissement en raison de son contrat de location existant et de ses revenus stables, mais elle offre également un potentiel d'appréciation future. Veuillez noter que les restaurants et bars purs sont exclus conformément au règlement intérieur.
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