Attique 5.5 pièces

CHF 1'390'000.-

5212 Hausen AG
2 salles de bain • 5.5 pièces

D'une belle maison à un grand appartement mansardé

Très bien desservi par les transports en commun et les transports en commun, ce joyau spacieux se trouve dans la communauté familiale de Hausen !

Tout de plain-pied, situé au centre, très pratique et luxueux, avec de grandes pièces et divers réduits. L'ascenseur vous emmène DIRECTEMENT à l'appartement. Au dessus des toits de Hausen, au sommet avec une terrasse tout autour. Presque comme une maison unifamiliale, mais en beaucoup, beaucoup plus simple ! Un appartement facile d'entretien. Complétez-le et partez en voyage autour du monde : le système d'irrigation équipé d'un capteur de pluie arrose les plantes.

Grâce à la terrasse panoramique, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air presque toute l'année. Même au milieu de l'été, il y fait très agréable ici : sièges couverts, système d'ombrage électrique et, grâce à la terrasse panoramique, également des zones ombragées.

L'isolation du toit de très haute qualité et le plafond très agréable composé de grands panneaux de bois blancs confèrent à l'appartement un climat agréable.

OFFREZ-VOUS une vie belle, luxueuse et simplifiée avec style.

Vous pouvez vous garer dans le parking souterrain sur deux grandes places de parking contemporaines ou utiliser votre propre place de parking extérieure, celle de devant à côté de l'entrée de la maison !

Tout de plain-pied, pas d'escalier, pas de seuil. Vous pouvez remplacer le robot tondeuse par un aspirateur automatique.

L'appartement a beaucoup d'espace - vous n'avez pas à vous séparer de tous les meubles et loisirs.

Il y a également beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.


N'étudiez pas longtemps ! Venez jeter un œil !
Parfois, vous avez besoin d'un "coup de pouce", cet appartement vous facilite la tâche.




Disposition des pièces :

Cuisine:
Grande cuisine moderne et ouverte, avec tout ce dont vous avez besoin.

Coin salon/salle à manger :
Salon/salle à manger inondé de lumière avec de grandes fenêtres et un poêle suédois.

Bureau:
Il y a une chambre/bureau à côté de l'espace de vie principal. Celui-ci pourrait également être complètement ouvert sur le salon.

Office:
Derrière la cuisine se trouve un grand garde-manger avec de la place pour un réfrigérateur/congélateur supplémentaire et bien plus encore.

Lavage/séchage :
La buanderie avec sortie directe sur la terrasse (pour laisser sécher le linge) est située en face de la cuisine.

Entrée appartement 1 :
À propos de la cage d'escalier. Avec placards vestiaires intégrés dans le couloir.

Entrée appartement 2 :
Par ascenseur direct jusqu'à l'appartement. Sécurisé par une porte d'appartement robuste.

Couloir : Il y a des armoires encastrées à l'entrée de l'appartement. Le couloir a une lucarne pour la lumière naturelle.

Redoute:
Espace de stockage supplémentaire. Astucieux à côté de la cage d'ascenseur = isolation contre le bruit de l'ascenseur.

Salle de bain n°1/salle de bain invités :
Salle de bain élégante avec douche.

Chambre 1 :
Avec accès direct à la terrasse

Chambre 2 :
Avec accès direct à la terrasse

(La cloison entre les pièces 1+2 peut être facilement retirée pour créer UNE immense pièce.)

Chambre 3 :
Chambre parentale avec DRESSING, accès direct à la terrasse et salle de bain privative avec douche et baignoire (salle de bain n°2).

Au sous-sol se trouve une majestueuse cave dans l'appartement.

Il y a 2 places de parking souterraines et une place de parking extérieure supplémentaire disponibles à l'achat.

Voyez par vous-même ce fantastique appartement facile à gérer.

Informations complémentaires

Construit en 2006
Disponibilité sur demande
Référence 5124426

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage

Ce bien est proposé par

ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7
5200 Brugg