Maison 5.5 pièces

CHF 1'050'000.-

5200 Brugg AG
2 salles de bain • 5.5 pièces

Maison individuelle individuelle de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme mais très central

Dans un emplacement imbattable :
spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces, entourée d'un grand jardin

Une charmante maison avec de nombreux avantages. Vous pouvez rejoindre pratiquement toutes les infrastructures sur une très courte distance à pied ! C'est ça la qualité de vie : à 6 minutes à pied de la gare, des commerces, de la poste, du cinéma. Je rentre à pied après avoir visité le restaurant. A 3 minutes du jardin d'enfants, 6 minutes de l'école : ici vous n'êtes pas le chauffeur de vos proches !

La propriété offre un plan d'étage que vous souhaiteriez aujourd'hui (environ 124 m2) :
Grand salon-salle à manger, deux salles de bains et toilettes invités, salle de loisirs, coin salon extérieur couvert et balcon.
La maison est également de bonne qualité structurelle et a été complétée par une extension.

Hall d'entrée pratique avec penderie et placards intégrés.
Très grand espace salle à manger-salon sur toute la largeur de la maison avec terrasse extérieure orientée ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, des toilettes invités et une salle de bain séparée ainsi qu'un bureau spacieux (bureau à domicile/salle de pratique). L'étage supérieur abrite trois autres chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain avec baignoire.

Chape avec hauteur sous plafond – pouvant être agrandie si vous le souhaitez à l'avenir.
Sous-sol avec lumière du jour directe – idéal pour une utilisation comme salle de loisirs. Cave naturelle à vins/légumes/fruits et sortie directe sur le jardin depuis le sous-sol.

L'ensemble de la zone est parfaitement plat. Un jardin délicat entoure la maison. Il y a de la place pour un trampoline, une piscine, un salon ou un potager. Il y a aussi un garage séparé dans le jardin.

Le Ringweg est un itinéraire privé qui appartient en partie à chaque Antösser. Cela signifie qu'il y a deux places de parking extérieures le long de la brume du jardin.

Vous bénéficiez de la structure du bâtiment de haute qualité (architecte Ernst Strasser). Vous bénéficiez également d'un environnement calme et d'une situation encore plus calme dans le quartier !

Prix demandé dès CHF 1'050'000.-.

LE rêve de posséder une maison EN ville. Avons-nous piqué votre curiosité ? Alors laissez-vous convaincre des nombreuses possibilités qu'offre cette propriété et fixez un rendez-vous pour une visite.

Informations complémentaires

744 m³
498 m² (surface propriété)
Construit en 1940
Disponible de suite
Référence 5179032

Équipements

Adapté aux enfants

À proximité

Transports publics
264m - 6 min
Magasins
319m - 7 min
Jardin d'enfants
260m - 6 min
Écoles primaires
450m - 9 min
Écoles secondaires
700m - 14 min

Ce bien est proposé par

ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7
5200 Brugg