Chiffelle Immobilier

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Immeuble résidentiel

CHF 2'150'000.-

1071 Chexbres

Au coeur de Chexbres, immeuble de quatre appartements

Tous les détails et davantage d'images sur www.chiffelle-immobilier.

Avis aux investisseurs !

En exclusivité chez Chiffelle immobilier

Rare à la vente !


Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble est composé de quatre appartements :

Studio : env. 39 m2, réalisé en 2018. Loyer net : CHF 1'030.- + 250.- charges
2,5 pièces : env. 78 m2, cuisine rénovée en 2004, fenêtres côté sud changées. Loyer net : CHF 1'550.- + 300.-charges
4,5 pièces : env. 75 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'600.- + 350.- charges.
5,5 pièces : env. 102 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'950.- + 400.- charges.

Rendement annuel net : env. CHF 74'960.-.

Situé dans un environnement verdoyant, ce bâtiment bénéficie de nombreux avantages à proximité. Rénovation à prévoir. Cadre villageois convivial avec un accès facile aux commerces, banque, poste, restaurants, et pharmacie. Le jardin est commun est équipé d'un barbecue, Les locataires profitent d'un cadre champêtre avec un espace de vie extérieur.

Les infrastructures pour les enfants sont également à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare ferroviaire pour les déplacements quotidiens.
Quelques travaux de rénovation vont être entrepris prochainement.


Ne manquez pas cette opportunité !

Informations complémentaires

1452 m³
862 m² (surface propriété)
Construit en 1956
Rénové(e) en 2019
Disponibilité sur demande
Référence chemet

Équipements

Adapté aux enfants
Balcon

À proximité

Magasins
118m - 3 min
Écoles primaires
532m - 11 min

Localisation

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    Ce bien est proposé par

    Chiffelle Immobilier
    Rue du Bourg 23
    1071 Chexbres

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