! Idéal pour bricoleur ou famille souhaitant s'installer !
Découvrez cette maison de village jumelée de 5,5 pièces, construite en 1941 et partiellement rénovée il y a quelques années. Située au coeur de Leytron, cette propriété s'étend sur une parcelle de 570 m² dans un quartier résidentiel paisible.
Description de la villa :
Cette maison est vendue en l'état, avec un projet de rénovation autorisé (permis en vigueur). Une future connexion à la pompe à chaleur des lots voisins est envisageable. La villa sera régie par une PPE (Propriété Par Étages).
Points forts :
- Emplacement au coeur du village de Leytron
- Quartier résidentiel et calme
- À Proximité de toutes les commodités
- Orientation Sud-Ouest
- Petit espace vert extérieur
- Projet de rénovation déjà autorisé
- Futurs travaux déjà prévus (solaire et PAC)
- Vente en l'état, permettant des travaux personnalisés
Actuellement, la villa comprend 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux :
Sous-sol :
- 1 grande cave de plus de 28 m²
- Dégagement
- Espace pour colonne de lavage
Rez-de-chaussée :
- Hall de distribution et dégagement
- 1 salle de bain
- 1 cuisine dinatoire (indépendante)
- 2 pièces (salon et salle à manger communicantes)
- 1 balcon orienté sud
- Espace vert avec jardin et arbres fruitiers
Étage :
- Dégagement pour distribution
- 1 salle de bain
- 2 chambres
- 1 pièce (bureau - dépôt)
Des plans pour le futur projet de rénovation, permettant une distribution en 4,5 pièces, sont disponibles sur demande et seront remis lors d'une visite sur place.
Technique actuelle :
- Chauffage électrique et à bois pour le rez-de-chaussée (pierre-ollaire)
- Toiture non isolée, refaite il y a quelques années (couverture et ferblanterie)
- Isolation périphérique réalisée
- Fenêtres, électricité, cuisine et sanitaires à moderniser
Situation :
- Au coeur du village de Leytron
- Gare de Riddes à 1,9 km
- École primaire, UAPE et crèche à 100 mètres
- Cycle d'orientation à 100 mètres
- Commerces à 250 mètres
- Boulangerie à 250 mètres
- Pharmacie à 250 mètres
Places de parc :
Cette villa est vendue avec 3 places de parc extérieures (CHF 30'000.- en supplément et obligatoires).
Dossier de vente et visite sur demande.
Retrouvez tous nos biens sur www.berra-immo.ch
Découvrez cette maison de village jumelée de 5,5 pièces, construite en 1941 et partiellement rénovée il y a quelques années. Située au coeur de Leytron, cette propriété s'étend sur une parcelle de 570 m² dans un quartier résidentiel paisible.
Description de la villa :
Cette maison est vendue en l'état, avec un projet de rénovation autorisé (permis en vigueur). Une future connexion à la pompe à chaleur des lots voisins est envisageable. La villa sera régie par une PPE (Propriété Par Étages).
Points forts :
- Emplacement au coeur du village de Leytron
- Quartier résidentiel et calme
- À Proximité de toutes les commodités
- Orientation Sud-Ouest
- Petit espace vert extérieur
- Projet de rénovation déjà autorisé
- Futurs travaux déjà prévus (solaire et PAC)
- Vente en l'état, permettant des travaux personnalisés
Actuellement, la villa comprend 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux :
Sous-sol :
- 1 grande cave de plus de 28 m²
- Dégagement
- Espace pour colonne de lavage
Rez-de-chaussée :
- Hall de distribution et dégagement
- 1 salle de bain
- 1 cuisine dinatoire (indépendante)
- 2 pièces (salon et salle à manger communicantes)
- 1 balcon orienté sud
- Espace vert avec jardin et arbres fruitiers
Étage :
- Dégagement pour distribution
- 1 salle de bain
- 2 chambres
- 1 pièce (bureau - dépôt)
Des plans pour le futur projet de rénovation, permettant une distribution en 4,5 pièces, sont disponibles sur demande et seront remis lors d'une visite sur place.
Technique actuelle :
- Chauffage électrique et à bois pour le rez-de-chaussée (pierre-ollaire)
- Toiture non isolée, refaite il y a quelques années (couverture et ferblanterie)
- Isolation périphérique réalisée
- Fenêtres, électricité, cuisine et sanitaires à moderniser
Situation :
- Au coeur du village de Leytron
- Gare de Riddes à 1,9 km
- École primaire, UAPE et crèche à 100 mètres
- Cycle d'orientation à 100 mètres
- Commerces à 250 mètres
- Boulangerie à 250 mètres
- Pharmacie à 250 mètres
Places de parc :
Cette villa est vendue avec 3 places de parc extérieures (CHF 30'000.- en supplément et obligatoires).
Dossier de vente et visite sur demande.
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