Appartement 2.5 pièces

2.5 pces rénové au coeur du village.
Objet de rendement ou pied à terre idéal, vendu entièrement rénové et équipé !

Situé dans une petite PPE récente de 9 appartements au centre du village d'Orsières, ce charmant appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse privative vous tend les bras.

Anciennement utilisé comme local commercial, il est aujourd'hui réaffecté en appartement de 2. 5pces. Il est disponible comme résidence principale ou secondaire.

Avec ses 49 m2 habitables Il est distribué de la manière suivante :

• Espace séjour-cuisine offrant un accès à la terrasse couverte
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre à coucher 
• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Terrasse couverte privative de 13 m2

CARACTÉRISTIQUES

• Année de construction : 2008
• Travaux de rénovation total en cours
• Chauffage électrique au sol
• Variateur de température mural
• Stores électriques
• Double vitrage
• Contrôle électrique OIBT effectué
• 1 cave est comprise dans le prix
• Immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélo
• Nouvellement affecté en habitation
• Disponible comme résidence principale ou secondaire
• Parkings communaux à proximité immédiate
• Cédule hypothécaire de CHF 100'000.- à disposition
• Disponibilité de suite

Possibilité de le louer : 1'000.- + charges, soit un rendement brut de 4.7 %

SITUATION

• Au centre du village d'Orsières
• Commerces à proximité immédiate
• Aux portes du Val Ferret
• À 10 min. de Champex et 15 min. de La Fouly
• À moins de 25 min. de Martigny

Le village d'Orsières est parfaitement situé aux portes de la Vallée du Grand-St-Bernard et du Val Ferret à 15 minutes des 3 domaines skiables de La Fouly, Champex-Lac et Vichères-Liddes mais aussi du Châble, entrée du domaine de Verbier/4 Vallées.

Orsières est également un point de départ idéal pour partir découvrir les multiples activités hivernales du Pays du St-Bernard comme les pistes de ski de fond de La Fouly et Champex-Lac, de nombreux sentiers raquettes et itinéraires à ski de randonnée ou encore les patinoires de Champex-Lac et de Sembrancher.

Renseignements et visite : Anita Tissot

Et si vous changiez d'air ?