Sierre
Au coeur du Valais, Sierre est un lieu de rencontre, d'échange et de fusion. La commune se distingue par une très haute qualité de vie et constitue la porte de transition entre le Haut et le Bas-Valais. Elle se situe à peu près à mi-chemin entre Loèche et Grône. Sierre, avec son climat doux, est entourée de pistes de ski, de sentiers de randonnée spectaculaires et de stations thermales en partie alpines. De plus, c'est la ville la plus ensoleillée de Suisse. Nichée entre les vignobles, elle est magnifiquement située sur plusieurs collines. On y cultive entre autres des cépages de chasselas et de pinot noir. Depuis Sierre, vous pouvez facilement rejoindre de nombreux centres du Haut et du Bas-Valais, en voiture ou avec les transports publics. Outre son excellente situation, la commune séduit également par ses nombreuses possibilités de loisirs et la magnifique nature intacte qui l'entoure. La ville est considérée comme bilingue en raison de sa forte minorité germanophone. Aménagez ici votre logement de rêve et profitez de la merveilleuse ville de Sierre.
Trois parcelles dans un emplacement central et légèrement surélevé
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique pour l'acquisition de trois parcelles à Sierre. Ces terrains sont situés dans un emplacement central et offrent une variété de possibilités de développement.
Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m²
Cette parcelle spacieuse offre la base idéale pour un projet immobilier attractif. Elle se trouve dans la zone "faible densité r2", permettant la construction de deux étages complets plus un étage attique. Avec un coefficient de 0.5 (densité pour habitat groupé de 5 unités au moins), vous pouvez y réaliser un projet innovant.
Terrain n° 120 - Surface : 300 m²
Sur ce terrain se trouve une ancienne propriété abandonnée, soumise à la protection du patrimoine. Il se situe dans la zone "ensemble de valeur EV". Lors de travaux de rénovation ou de transformation, les directives de la protection du patrimoine doivent être respectées.
Terrain n° 124 - Surface : 163 m²
Ce terrain est également situé dans la zone "ensemble de valeur EV" et abrite un ancien garage, également soumis à la protection du patrimoine. Le respect des directives correspondantes est requis pour le développement de ce terrain, conférant au projet une valeur historique et culturelle.
Avantages de l'emplacement :
Cette offre ne sera pas publiée sur les portails publics. Les propriétaires favorisent une vente discrète via des partenaires et des clients sélectionnés de VAL Group.
La vente en bloc est privilégiée dans un premier temps. Toutefois une vente séparée des terrains n'est pas exclue. Le prix se calcule comme suit :
Au coeur du Valais, Sierre est un lieu de rencontre, d'échange et de fusion. La commune se distingue par une très haute qualité de vie et constitue la porte de transition entre le Haut et le Bas-Valais. Elle se situe à peu près à mi-chemin entre Loèche et Grône. Sierre, avec son climat doux, est entourée de pistes de ski, de sentiers de randonnée spectaculaires et de stations thermales en partie alpines. De plus, c'est la ville la plus ensoleillée de Suisse. Nichée entre les vignobles, elle est magnifiquement située sur plusieurs collines. On y cultive entre autres des cépages de chasselas et de pinot noir. Depuis Sierre, vous pouvez facilement rejoindre de nombreux centres du Haut et du Bas-Valais, en voiture ou avec les transports publics. Outre son excellente situation, la commune séduit également par ses nombreuses possibilités de loisirs et la magnifique nature intacte qui l'entoure. La ville est considérée comme bilingue en raison de sa forte minorité germanophone. Aménagez ici votre logement de rêve et profitez de la merveilleuse ville de Sierre.
Trois parcelles dans un emplacement central et légèrement surélevé
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique pour l'acquisition de trois parcelles à Sierre. Ces terrains sont situés dans un emplacement central et offrent une variété de possibilités de développement.
Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m²
Cette parcelle spacieuse offre la base idéale pour un projet immobilier attractif. Elle se trouve dans la zone "faible densité r2", permettant la construction de deux étages complets plus un étage attique. Avec un coefficient de 0.5 (densité pour habitat groupé de 5 unités au moins), vous pouvez y réaliser un projet innovant.
Terrain n° 120 - Surface : 300 m²
Sur ce terrain se trouve une ancienne propriété abandonnée, soumise à la protection du patrimoine. Il se situe dans la zone "ensemble de valeur EV". Lors de travaux de rénovation ou de transformation, les directives de la protection du patrimoine doivent être respectées.
Terrain n° 124 - Surface : 163 m²
Ce terrain est également situé dans la zone "ensemble de valeur EV" et abrite un ancien garage, également soumis à la protection du patrimoine. Le respect des directives correspondantes est requis pour le développement de ce terrain, conférant au projet une valeur historique et culturelle.
Avantages de l'emplacement :
- Environnement central et pourtant calme
- Proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de la gare
- Accès à la nature grâce à la proximité des deux lacs
Cette offre ne sera pas publiée sur les portails publics. Les propriétaires favorisent une vente discrète via des partenaires et des clients sélectionnés de VAL Group.
La vente en bloc est privilégiée dans un premier temps. Toutefois une vente séparée des terrains n'est pas exclue. Le prix se calcule comme suit :
- Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m² pour CHF 1'000'000.-
- Terrain n° 120 - Surface : 300 m² pour CHF 75'000.-
- Terrain n° 124 - Surface : 163 m² pour CHF 40'000.-
- Prix total = CHF 1'115'000.-
