Villa 6.5 pièces

CHF 1'450'000.-

1354 Montcherand
250 m² • 5 chambres • 2 salles de bain • 6.5 pièces

Villa Individuelle 6.5 pièces à Montcherand

Belle villa individuelle de 6.5 pièces de 250 m2 habitables avec garage, couvert à voiture et SPA.

Construction de 1982 sur 3 niveaux :

- un sous-sol
- un rez-de-chaussée
- 1er étage

sur une parcelle de 1'341 m2 en bordure de zone agricole.


Description

Sous-sol avec accès direct à l'extérieur :
cave, abri atomique, chaufferie, citerne à mazout, buanderie, salle de jeux ayant accès sur l'extérieur avec fenêtres

Rez-de-chaussée avec deux accès à l'extérieur :

hall de distribution,
cuisine agencée fermée,
salle à manger - séjour avec poêle suédois (12.2015),
grande véranda chauffée,
bureau,
salle de douche/WC
SPA=jacuzzi couvert
garage
couvert à voiture,

Les accès : 1 x porte d'entrée et 1 x sur SPA extérieur

1er étage :

hall de distribution,
chambre parentale,
3 chambres à coucher,
WC/lavabo séparé,
salle de bains

La parcelle est très joliment arborisée et on y trouve aussi une terrasse dallée plein sud située devant la véranda

Couvert à voiture à côté du garage ainsi que l'espace pour y parquer trois véhicules supplémentaires.

Données techniques :
Depuis sa construction en 1982, la maison a eu plusieurs rénovations et améliorations diverses, voici quelques unes :

- 1993 couvert à voiture
- 1997 création de la véranda 50 m2 et du cabanon
- 2000 réfection des parquets, tapisseries 1er étage, vélux WC
- 2003 nouvelle porte du garage automatique
- 2004 pose d'un adoucisseur à sel
- 2013 pose de 3 nouveaux vélux
- 2013 réfection des parements en bois de la façade maison
- 2013 assainissement de la chaufferie, nouvelle chaudière à mazout à condensation et nouveau boiler
- 2013 pose de 2 panneaux (3.5 m2) thermiques pour l'eau sanitaire
- 2013 rénovation des convecteurs de la véranda
- 2013 réfection des carrelages de la salle de bains
- 2015 réfection des fenêtres
- 2015 pose d'un nouveau poêle suédois en lieu et place de la cheminée
- 2015 réfection des peintures du séjour
- 2015 réfection des peintures du 1er étage
- 2016 réfection du WC douche
- 2019 réfection du puit perdu qui récupère les eaux de la toiture
- 2021 pose de 22 panneaux photovoltaïques (36 m2)
- 2021 pose d'un nouveau SPA
- 2023 réfection complète de la toiture de la véranda et de son isolation
- 2023 réfection complète du gazon de la parcelle

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
2 niveaux
1243 m³
1341 m² (surface propriété)
340 m² (surface utilisable)
Construit en 1982
Rénové(e) en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 61382.61382.61382
Lien vers plus d'informations

Équipements

Cheminée
Vue
Parking
Garage
Jardin

Ce bien est proposé par

Castella Immobilier Sàrl
Avenue Haldimand 8
1401 Yverdon-les-Bains