A 15 minutes de Lausanne.
Située à Grandvaux au c?ur du Lavaux, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié surplombant un quartier résidentiel et verdoyant face à une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Elle profite également d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 190 m2, elle offre également un appartement de 2.5 pièces avec une entrée indépendante. La partie jour propose une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès à un grand balcon.
Le terrain a été aménagé avec plusieurs coins de détente ainsi que deux terrasses. La villa est en bon état d'entretien et a bénéficié de plusieurs rénovations. Possibilité d'agrandissement.
L'école se trouve à seulement 400 mètres, la gare CFF Grandvaux est à 1 km.
Disponible pour septembre 2025.
DISTRIBUTION
Rez-supérieur
Rez-inférieur
Rez-de-jardin Appartement de 2.5 pièces
ANNEXES
Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Située à Grandvaux au c?ur du Lavaux, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié surplombant un quartier résidentiel et verdoyant face à une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Elle profite également d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 190 m2, elle offre également un appartement de 2.5 pièces avec une entrée indépendante. La partie jour propose une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès à un grand balcon.
Le terrain a été aménagé avec plusieurs coins de détente ainsi que deux terrasses. La villa est en bon état d'entretien et a bénéficié de plusieurs rénovations. Possibilité d'agrandissement.
L'école se trouve à seulement 400 mètres, la gare CFF Grandvaux est à 1 km.
Disponible pour septembre 2025.
DISTRIBUTION
Rez-supérieur
- Garage avec accès grenier
- Hall d'entrée
- Vestibule
- Vestiaire avec armoire murale
- WC visiteurs
- Cuisine fermée
- Réduit
- Salle à manger ouverte sur le séjour
- Spacieux séjour avec cheminée
- Grand Balcon
Rez-inférieur
- Couloir de distribution
- 1 chambre à coucher avec accès terrasse
- 1 chambre à coucher avec accès terrasse
- Salle de bains
- Local technique/buanderie
- Local citerne
- Terrasse/jardin
Rez-de-jardin Appartement de 2.5 pièces
- Hall d'entrée
- 1 chambre à coucher/bureau
- Grand séjour/chambre à coucher
- Cuisine
- Salle de douche
- Terrasse/jardin
ANNEXES
- Grand jardin
- 2 terrasses
- 5 places de parc extérieures
Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.