Bernard Nicod | Nyon Ventes

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Villa 11 pièces

1090 La Croix (Lutry)
325 m² • 7 chambres • 5 salles de bain • 11 pièces

Belle propriété familiale au calme

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD

Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme.

Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles. Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer,  salon avec 2 terrasses en prolongement. 

A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées). 

De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition! Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins. 

L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale. 

Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.

Informations complémentaires

2 niveaux
1521 m³
1254 m² (surface propriété)
385 m² (surface utilisable)
Construit en 1980
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 62189.62189.62189
Lien vers plus d'informations

Équipements

Cheminée
Vue
Parking
Piscine

Localisation

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    Ce bien est proposé par

    Bernard Nicod | Nyon Ventes
    Chemin d'Eysins 51
    1260 Nyon

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