Avec une rentabilité attrayante de + de 5 % brut, cet investissement vous promet des rentrées locatives brutes de CHF 52'800.- par an. Cet immeuble comprend en plus d’un commerce, également un appartement, loué, en attique spacieux de 144 m² avec poutres apparentes, faisant partie intégrante de la vente. La boulangerie dispose d’un bail solide qui court encore pendant cinq ans, garantissant une stabilité financière. Il n’y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement et profiter de sa rentabilité. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien rentable dans une région recherchée. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur passionné, cet immeuble représente un excellent choix.
Mit einer attraktiven Rentabilität von +5% brutto verspricht Ihnen diese Investition Bruttomieteinnahmen von CHF 52'800 pro Jahr. Dieses Gebäude umfasst neben dem Geschäft auch eine vermietete, geräumige 144 m² große Dachgeschosswohnung mit Holzbalken, die Teil des Verkaufs ist. Die Bäckerei hat einen soliden Mietvertrag, der noch fünf Jahre läuft und finanzielle Stabilität garantiert. Es sind keine Arbeiten zu erwarten, sodass Sie Ihr Geschäft sofort starten und von seiner Rentabilität profitieren können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer begehrten Region zu erwerben. Ob Sie nun ein Investor oder ein leidenschaftlicher Unternehmer sind, dieses Gebäude stellt eine ausgezeichnete Wahl dar.
With an attractive return of over 5% gross, this investment promises gross rental income of CHF 52,800 per annum. In addition to the shop, the property also includes a spacious 144 m² attic flat with exposed beams, which has been rented out and is an integral part of the sale. The bakery has a solid lease that runs for another five years, guaranteeing financial stability. There are no works required, so you can start your business immediately and enjoy its profitability. This is a rare opportunity to acquire a profitable property in a sought-after region. Whether you're an investor or a passionate entrepreneur, this building is an excellent choice.
Con un interessante rendimento di oltre il 5% lordo, questo investimento promette un reddito da locazione lordo di 52.800 franchi all'anno. Oltre al negozio, la proprietà comprende anche una spaziosa mansarda di 144 m² con travi a vista, che è stata affittata ed è parte integrante della vendita. Il panificio ha un solido contratto di locazione che dura altri cinque anni, a garanzia della stabilità finanziaria. Non sono necessari lavori, per cui è possibile avviare immediatamente l'attività e godere della sua redditività. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una proprietà redditizia in una regione ricercata. Che siate investitori o imprenditori appassionati, questo edificio è una scelta eccellente.
