***Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch***
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La propriété à vendre est située sur une colline au centre de Semione dans une position calme et ensoleillée et se compose de trois parcelles :
- un ancien corps de ferme avec un entrepôt de 28 m² et 178 m² de terrain (humus) ;
- surface non bâtie (humus) : 142 m² ;
- surface non bâtie (humus) : 64 m².
Les trois parcelles bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur le village de Malvaglia et les majestueuses montagnes environnantes. La propriété est bien desservie en termes de transports publics et de services.
Selon le plan directeur, la carte est située dans la zone du noyau traditionnel (NT), une zone dans laquelle le réaménagement, la transformation et la reconstruction des bâtiments existants sont autorisés mais pas les nouvelles constructions. L'agrandissement doit être limité aux besoins techniques ou fonctionnels réels et de manière à ne pas dénaturer le bâtiment et son environnement.
Le bâtiment est développé sur deux étages et est actuellement utilisé comme atelier.
- Les murs d'enceinte sont en pierre naturelle pour le rez-de-chaussée et en briques de ciment pour l'étage des combles (ils ne sont pas isolés) ;
- L'échafaudage est en bois ;
- Le toit à pignon présente une menuiserie en bois en excellent état ainsi que la toiture en pierre ;
- Gouttières et canaux descendants en cuivre; La construction n'est pas reliée à l'aqueduc municipal;
- Le gîte n'est pas chauffé ;
- Fenêtres en bois avec simple vitrage.
A côté du gîte se trouve un deuxième bâtiment (cave, stockage) de 50 m³.
La propriété ne peut être vendue qu'à titre de résidence principale.
Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations. Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils.
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***Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch***
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Le Grundstück zum Verkauf se trouve dans une période plus longue dans l'ordre de Semione dans une période plus élevée et plus endormie et le meilleur dans les trois feuilles suivantes :
- une maison rustique avec 28 m² d'espace et 178 m² de grundstück (humus) ;
- unbebaute Fläche (Humus) : 142 m² ;
- unbebaute Fläche (Humus) : 64 m².
Tous les parzellen bieten bienen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia et die umliegenden imposant Berge. Das Anwesen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen verbunden.
Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich of traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau and the Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten nicht erlaubt. L'Erweiterung doit être auf tatsächliche technische oder funktionale Erfordernisse beschränken et darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen.
Ce travail sera inachevé dans deux ans et sera disponible dans l'Atelier.
- Die Aussenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert) ;
- Die Gebäudestruktur ist aus Holz;
- Le Satteldach verfugt uber eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten ;
- Regenrinnen et Fallrohre sind aus Kupfer ;
- Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ;
- Le Rustico n'est pas beheizt ;
- Fensterrahmen aus Hoz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ain deuxweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³.
Le bien immobilier ne peut être acheté.
Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Contactez-moi pour plus d'informations. Je t'aime et je t'aime.
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- surface non bâtie (humus) : 142 m² ;
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Selon le plan directeur, la carte est située dans la zone du noyau traditionnel (NT), une zone dans laquelle le réaménagement, la transformation et la reconstruction des bâtiments existants sont autorisés mais pas les nouvelles constructions. L'agrandissement doit être limité aux besoins techniques ou fonctionnels réels et de manière à ne pas dénaturer le bâtiment et son environnement.
Le bâtiment est développé sur deux étages et est actuellement utilisé comme atelier.
- Les murs d'enceinte sont en pierre naturelle pour le rez-de-chaussée et en briques de ciment pour l'étage des combles (ils ne sont pas isolés) ;
- L'échafaudage est en bois ;
- Le toit à pignon présente une menuiserie en bois en excellent état ainsi que la toiture en pierre ;
- Gouttières et canaux descendants en cuivre; La construction n'est pas reliée à l'aqueduc municipal;
- Le gîte n'est pas chauffé ;
- Fenêtres en bois avec simple vitrage.
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Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich of traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau and the Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten nicht erlaubt. L'Erweiterung doit être auf tatsächliche technische oder funktionale Erfordernisse beschränken et darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen.
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- Die Aussenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert) ;
- Die Gebäudestruktur ist aus Holz;
- Le Satteldach verfugt uber eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten ;
- Regenrinnen et Fallrohre sind aus Kupfer ;
- Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ;
- Le Rustico n'est pas beheizt ;
- Fensterrahmen aus Hoz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ain deuxweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³.
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