Maison 11 pièces

CHF 1'300'000.-

6828 Balerna
474 m² • 11 pièces
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Excellent investissement à revenus, fractionnement possible

Dans une position stratégique, proche de tous les services, avec un arrêt de bus à seulement 20 m et à proximité des centres commerciaux de la région, nous proposons des appartements et des commerces dans un immeuble d'époque, comme opportunité d'investissement intéressante.

Le bâtiment est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, deux activités commerciales distinctes
- au premier étage, appartement à rénover de 181 m2, avec une grande terrasse de 57 m2 et un splendide jardin commun très soigné
- le deuxième étage a déjà été vendu et n'est donc pas à vendre
- au troisième étage, un appartement mansardé de 3,5 pièces de 169 m2 ainsi qu'un autre studio avec salle de bain pouvant servir de revenu ou incorporé
Pour compléter le bien, déjà inclus dans le prix de vente, les caves spacieuses, 2 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures.

POSSIBILITÉ D'ACHETER ÉGALEMENT DES UNITÉS DE LOGEMENT INDIVIDUEL.
Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ grands espaces disponibles
+ gros potentiel
+ position stratégique
+ splendide jardin avec vue dégagée
+ exposition solaire maximale
+ excellente opportunité d'investissement

Nos conseillers se tiennent volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Informations complémentaires

3 niveaux
755 m² (surface propriété)
Construit en 1900
Disponibilité sur demande
Référence 6431426.6431426
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Meublé

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Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco