IMRO vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 9 pièces (5 chambres) avec un grand jardin et une vue imprenable sur les champs et le Salève.
La parcelle, d'une surface d'environ 660 m2(*), est située au calme absolu. Magnifiquement arborée et agrémentée d'un petit étang et d'une pergola, elle offre un cadre de vie extrêmement privilégié. La villa no.2 est distribuée comme suit :
Habitation d'une surface d'environ 330m2 sur 3 niveaux, comprenant actuellement 2 logements, est distribuée comme suit :
- Rez inférieur : 3 pièces (2 chambres), une salle de douche, un WC, une kitchenette et l'accès à une buanderie. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à des fenêtres droites donnant sur le terrain (pas de saut-de-loup).
- Rez supérieur : entrée principale, une grande cuisine professionnelle ouverte sur un large séjour avec une vue dégagée sur la zone agricole et le Salève. L'espace de près de 80 m2 est complètement ouvert sans aucun mur pour entraver la vue sur le jardin, les champs et le Salève.
- 1er étage : en montant l'escalier en colimaçon, on accède à un petit couloir distribuant 2 chambres équipées de lavabos et un WC séparé.
On trouve aussi à ce niveau un appartement indépendant de 3 pièces avec cuisine et chambre en mezzanine sous toiture, et une salle de douche avec double vasque. Cet logement indépendant offrirait un lieu de vie idéal pour un(e) adolescent(e) / jeune adulte.
La villa est en excellent état d'entretien, avec des rénovations énergétiques récentes (chaudière, isolation périphérique, toiture, panneaux solaires...).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique, dans un cadre de vie privilégié, face à une zone agricole protégée !
*Surface précise à déterminer : un projet de mutation parcellaire est en cours.
La parcelle, d'une surface d'environ 660 m2(*), est située au calme absolu. Magnifiquement arborée et agrémentée d'un petit étang et d'une pergola, elle offre un cadre de vie extrêmement privilégié. La villa no.2 est distribuée comme suit :
Habitation d'une surface d'environ 330m2 sur 3 niveaux, comprenant actuellement 2 logements, est distribuée comme suit :
- Rez inférieur : 3 pièces (2 chambres), une salle de douche, un WC, une kitchenette et l'accès à une buanderie. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à des fenêtres droites donnant sur le terrain (pas de saut-de-loup).
- Rez supérieur : entrée principale, une grande cuisine professionnelle ouverte sur un large séjour avec une vue dégagée sur la zone agricole et le Salève. L'espace de près de 80 m2 est complètement ouvert sans aucun mur pour entraver la vue sur le jardin, les champs et le Salève.
- 1er étage : en montant l'escalier en colimaçon, on accède à un petit couloir distribuant 2 chambres équipées de lavabos et un WC séparé.
On trouve aussi à ce niveau un appartement indépendant de 3 pièces avec cuisine et chambre en mezzanine sous toiture, et une salle de douche avec double vasque. Cet logement indépendant offrirait un lieu de vie idéal pour un(e) adolescent(e) / jeune adulte.
La villa est en excellent état d'entretien, avec des rénovations énergétiques récentes (chaudière, isolation périphérique, toiture, panneaux solaires...).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique, dans un cadre de vie privilégié, face à une zone agricole protégée !
*Surface précise à déterminer : un projet de mutation parcellaire est en cours.
