Cologny - immeuble villageois avec vue sur le lac
Situé au sommet de la rampe de Cologny, la parcelle est orientée en direction du lac. Légèrement en pente elle est au bénéfice d'une vue parfaitement dégagée. Quelques pas suffisent à rejoindre les commerces et restaurants de Cologny.
La parcelle fait 2'017m² et se répartie ainsi:
Cet immeuble villageois a été divisé en parts de copropriété à usage exclusif. Les combles et surcombles ont été cédés préalablement (337 millièmes).
La vente concerne les appartements - libre de tout occupants - du rez-de-chaussée et du premier étage qui font respectivement 194m² pour 5.5 pièces et 198m² pour 6 pièces. Ces deux appartements sont autonomes en production de chauffage et d'eau chaude. La chaleur est produite à l'aide d'une centrale qui est alimentée par le gaz de ville, la diffusion de chaleur se fait par le sol.
Lot 2.01, rez-de-chaussée de 194m² répartis en 6 pièces pour 323 millièmes. L'appartement est en cours de rénovation.
Lot 3.01, au 1er étage de 198m² répartis en 7 pièces pour 340 millièmes. L'appartement a été rénové entre 2023 et 2024.
Une cave de 24 m² et un local de 18 m² complètent le bien pour 23 millièmes.
La parcelle de 2'017m² est à disposition des copropriétaires conformément à une servitude d'usage.
Situé au sommet de la rampe de Cologny, la parcelle est orientée en direction du lac. Légèrement en pente elle est au bénéfice d'une vue parfaitement dégagée. Quelques pas suffisent à rejoindre les commerces et restaurants de Cologny.
La parcelle fait 2'017m² et se répartie ainsi:
- En zone ordinaire 5 (villa) pour sa partie basse avec 956m², soit 47,4%.
- En zone 4b protégée pour sa partie haute avec 1'061m² pour sa partie haute, soit 52,60%.
Cet immeuble villageois a été divisé en parts de copropriété à usage exclusif. Les combles et surcombles ont été cédés préalablement (337 millièmes).
La vente concerne les appartements - libre de tout occupants - du rez-de-chaussée et du premier étage qui font respectivement 194m² pour 5.5 pièces et 198m² pour 6 pièces. Ces deux appartements sont autonomes en production de chauffage et d'eau chaude. La chaleur est produite à l'aide d'une centrale qui est alimentée par le gaz de ville, la diffusion de chaleur se fait par le sol.
Lot 2.01, rez-de-chaussée de 194m² répartis en 6 pièces pour 323 millièmes. L'appartement est en cours de rénovation.
Lot 3.01, au 1er étage de 198m² répartis en 7 pièces pour 340 millièmes. L'appartement a été rénové entre 2023 et 2024.
Une cave de 24 m² et un local de 18 m² complètent le bien pour 23 millièmes.
La parcelle de 2'017m² est à disposition des copropriétaires conformément à une servitude d'usage.
