Maison 9 pièces

CHF 5'170'000.-

1223 Cologny
5 chambres • 6 salles de bain • 9 pièces
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Cologny - Maison de luxe,avec permis en force, prête à être construite

CI-Léman SA vous présente une occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 1'380 m² en première ligne sur les Quais de Cologny offrant une vue panoramique et époustouflante sur le Lac Léman et les montagnes.

Ce terrain bénéficie d'un permis de construire en force compris dans l'acquisition pour édifier une villa individuelle THPE (Très Haute Performance Énergétique) de 615 m² utile.

"Ce terrain exceptionnel, vendu nu avec son permis de construire et libre de mandat d'architecte, vous offre une occasion rare de réaliser une villa intégralement personnalisable selon vos envies et besoins."

Détails du projet :


  • Superficie du terrain : 1'380 m²
  • Surface utile totale : 615 m²
  • Volume de construction autorisée : 2'487 m³


Rez-de-chaussée :

  • Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée
  • Options de personnalisation : Possibilité d'ajouter une 4ème voire une 5ème chambre
  • Espaces de vie : Vaste salon avec cheminée et hauteur sous plafond de 4,5 mètres, ouvrant sur un hall généreux et une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscine extérieure
  • Extérieurs : Pool house avec cuisine d'été.


Rez inférieur :

  • Piscine intérieure
  • Salle de sport
  • Sauna et hammam
  • Salle de cinéma


Piscines :

  • Piscine extérieure : 12 x 4 mètres
  • Piscine intérieure : Pour un confort optimal toute l'année


Garage :

  • Espace pour 2 voitures


Points Forts :

  • Emplacement exceptionnel : En première ligne, avec vue panoramique avec coucher de soleil sur le lac et les montagnes
  • Liberté architecturale : Terrain vendu libre de mandat d'architecte, offrant une totale liberté de personnalisation
  • Flexibilité du projet : Agencement intérieur adaptable pour créer une villa sur mesure
  • Durabilité : Projet conforme aux normes THPE pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit
  • Cadre de prestige : Une adresse exclusive, proche de toutes commodités


Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette villa de luxe, avec son permis de construire en force, est prête à être édifiée sans délai, vous offrant la possibilité de concrétiser immédiatement votre projet de résidence d'exception.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Informations complémentaires

1380 m² (surface propriété)
615 m² (surface utilisable)
Construit en 2025
Disponible de suite
Référence 5180826

Équipements

Nouvelle construction

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À proximité

Transports publics
86m - 2 min

Ce bien est proposé par

Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212 Grand-Lancy