Magnifique maison individuelle de prestige
Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, sans vis-à-vis. Érigée en 1912 et rénovée avec soin en 2013, 2018 et 2020, elle s'étend sur 327 m² habitables sur 3 étages, avec un sous-sol excavé et un terrain paysager de plus de 2000 m² conçu par un paysagiste.
Caractéristiques Extérieures :
Terrain aménagé : Plus de 2000 m² avec deux plans deau filtrés, éclairage au sol, terrain de pétanque, et abri pour outils.
- Stationnement : Garage de 33 m² pour 2 véhicules avec portail électrique.
Distribution Intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Hall dentrée avec escalier en bois dorigine.
- WC visiteurs (pierre naturelle et parquet).
- Salon spacieux : Home cinéma et cheminée.
- Cuisine haut de gamme : Plan en marbre, îlot central, et hotte intégrée.
- Chambre avec salle de douche.
- Bibliothèque avec grande baie vitrée et vue exceptionnelle.
1er étage :
- 3 chambres, dont une avec balcon et véranda chauffée.
- Salle de bain avec baignoire en bois et balcon orienté Mont-Blanc.
Combles :
- Appartement indépendant : Grande pièce à vivre, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche/WC, entrée séparée (idéal pour location ou invités).
Sous-sol :
- Pièce polyvalente avec parquet.
- Sauna avec douche attenante, buanderie, et espace de rangement.
Équipements et Confort :
Chauffage : Chaudière neuve (2024), pompe à chaleur pour eau chaude, et chauffe-eau électrique.
- Écologie : Installation photovoltaïque.
- Isolation : Maison et toit entièrement isolés.
Une propriété unique, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
