Text auf deutsch nach dem französischen
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Vidéos :
https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/aegerten
A vendre à 2558 Aegerten, Haldenstrasse 30, une maison mitoyenne soignée et bien entretenue de 5.5pces, 107m2 de surface habitable, avec belle vue, dans un quartier résidentiel proche de la forêt. Libre de suite. À 5 km de Bienne, 30 minutes de Berne en voiture. Deux lignes régulières de bus, gare à Brügg.
Rez-de-chaussée inférieur :- Entrée indépendante avec grand hall
- Pièce non chauffée à usage multiple
- Local technique / Buanderie
- Abri antiatomique servant de cellier
- Accès au rez-de-chaussée supérieur
Rez-de-chaussée supérieur :
- Entrée indépendante avec grand hall
- Chambre à usage multiple
- WC/lavabo
- Cuisine semi-ouverte sur le salon, accès à la terrasse couverte
- Salon avec cheminée également avec accès à la terrasse couverte
- Accès au rez-de-chaussée inférieur et au 1er étage
- Jardin privatif
1er étage :
- Hall de distribution
- Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo double
- Chambre avec balcon
- Chambre parentale avec balcon
- Chambre enfant avec accès au balcon de la chambre parentale
Parcelle de 304m2 avec jardin privatif.
Garage et place de parc.
Détails techniques :
- Construction 1988
- Murs isolés
- Toit isolé
- Chauffage électrique central, au sol
- Fenêtres en bois double vitrages
- Contrôle électrique 2024 en ordre
Prix fixe : Frs. 780'000.- (financement à disposition), libre de suite.
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Zu verkaufen in 2558 Aegerten, Haldenstrasse 30, ein gepflegtes und gut unterhaltenes Reihenhaus von 5.5 Zimmern, 107m2 Wohnfläche, mit schöner Aussicht, in einem Wohnquartier nahe des Waldes. Frei ab sofort. 5 km von Biel, 30 Minuten von Bern mit dem Auto entfernt. Zwei regelmässige Buslinien, Bahnhof in Brügg.
Unteres Erdgeschoss :
- Separater Eingang mit grossem Eingangsraum
- Unbeheizter Raum zur Mehrfachnutzung
- Technischer Raum / Waschküche
- Atomschutzraum, der als Abstellraum dient
- Zugang zum oberen Erdgeschoss
Oberes Erdgeschoss :
- Separater Eingang mit große Eingangsraum
- Zimmer für mehrere Zwecke
- WC/Waschbecken
- Halboffene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zur überdachten Terrasse
- Wohnzimmer mit Cheminée ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Zugang zum unteren Erdgeschoss und zum 1. Stock
- Eigener Garten
1. Stock:
- Verteilerraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Zimmer mit Balkon
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon des Elternschlafzimmers
304m2 großes Grundstück mit privatem Garten.
Garage und Parkplatz.
Technische Details :
- Baujahr 1988
- Isolierte Wände
- Dach isoliert
- Zentrale elektrische Heizung, Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Kontrolle 2024 in Ordnung
Festpreis: Frs. 780'000.- (Finanzierung vorhanden), frei ab sofort.
