Maison 13.5 pièces

CHF 2'990'000.-

5225 Oberbözberg
501 m² • 13.5 pièces
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ÉLÉGANCE ROYALE

Vous recherchez un immeuble d'habitation alliant confort, charme, flexibilité et potentiel d'évolutions futures ? Alors vous êtes au bon endroit avec cette offre !

Ce bel immeuble d'appartements, entièrement reconstruit en 1994, allie confort de vie moderne et éléments historiques. Les murs de fondation individuels et l'impressionnante cave voûtée datent de 1840 et confèrent à la propriété un caractère particulier. La propriété impressionne par son emplacement privilégié et sa construction de haute qualité. La propriété spacieuse offre non seulement beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise, mais aussi un potentiel de construction de deux maisons unifamiliales supplémentaires, ce qui ouvre des opportunités de développement intéressantes. Le plan d'étage bien pensé permet une utilisation polyvalente : la maison peut être habitée comme une unité indépendante ou divisée en unités résidentielles séparées. Grâce à des rénovations régulières, l'immeuble est en très bon état et répond aux normes de vie les plus élevées. L'excellent emplacement garantit également une vue imprenable sur les Alpes, ce qui fait de la vie ici une expérience particulière.

La propriété comprend actuellement la combinaison d'appartements suivante :
- Rez-de-chaussée et 1er étage un appartement de 7,5 pièces, 211 m2
- Au 1er étage et dernier étage une maisonnette de 3,5 pièces, 118 m2 (salle d'eau et cuisine neuves)
- Rez-de-chaussée appartement mamie 2,5 pièces, 58 m2 (entrée indépendante)
- 2ème étage impressionnante salle commune de 114 m2 (peut être agrandie)

Cette offre ImmoSky vous offre le *service supplémentaire* suivant :
Plan d'étage passionnant avec de nombreuses utilisations possibles
Endroit calme et adapté aux enfants et à proximité des écoles et des transports
Terrain de 2014 m2 avec potentiel d'agrandissement (étude sur demande)
4 places et 3 balcons avec vue sur les Alpes ainsi que 2 garages et 4 places de parc extérieures
Disponible en option à l'achat en maison de 6 pièces (prix sur demande)... et bien d'autres points forts !

Une propriété aussi attrayante est rarement trouvée sur le marché. Alors n'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de documents ou pour planifier une visite ! – Votre courtier, Jan Pitsch.

Informations complémentaires

3 niveaux
2014 m² (surface propriété)
656 m² (surface utilisable)
Construit en 1994
Disponibilité sur demande
Référence 6347035.6347035
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis

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Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034 Suhr