Vous recherchez une maison dans un emplacement exceptionnel, avec une vue magnifique et beaucoup d'intimité ? Un endroit où vos enfants peuvent jouer dehors en toute sérénité ou faire de longues incursions dans la nature ? Un endroit où vous, en tant que parents, pouvez également trouver la paix ? Alors nous avons la propriété idéale pour vous !
objet
Maison individuelle de 2 étages de 5,5 pièces, jardin d'hiver, garage, construction originale de 1957, années de rénovation 2010 - 2017, cubature 976 m³, surface habitable env. 170 m², surfaces supplémentaires env.
Localisation à Laufenburg
La propriété est située dans un endroit très calme et surélevé à la périphérie sud de Laufenburg, entourée de beaucoup de nature et d'une vue incomparable. La zone de loisirs locale avec un étang, une forêt et de magnifiques sentiers de randonnée commence juste devant la porte d'entrée. Le Rhin et la piscine extérieure ne sont pas loin non plus et offrent de nombreuses possibilités de loisirs sur, dans et autour de l'eau. Grâce aux grandes distances par rapport aux maisons voisines, vous pouvez profiter ici de beaucoup d'intimité.
Spécial
La propriété est faite pour les connaisseurs. La vue magnifique sur certaines parties de la vieille ville et sur la Forêt-Noire devient ici une expérience. Et dans le jardin d'hiver chauffé avec four à pizza et cheminée, vous pourrez passer des heures conviviales avec vos amis et votre famille toute l'année.
À qui convient le bien ?
De par son programme spatial, cette propriété est une maison idéale pour une famille ou des personnes recherchant une situation exceptionnelle et beaucoup de calme.
Programme de la salle
Sous-sol/sous-sol :
Hall d'entrée/escalier 25,3 m²
Chambre 13,4 m²
Chambre 13,0 m²
Douche/WC 4,5 m²
Cave/abri 6,6 m²
Chaufferie 3,2 m²
Local technique (ancien local cuve) 8,3 m²
Lavage 5,0 m²
Garage-box 15,0 m²
Rez-de-chaussée:
Cuisine 6,7 m²
Salle à manger 16,9 m²
Chambre des parents 15,2 m²
Douche/WC 4,1 m²
Séjour/bibliothèque 36,8 m²
Bureau 13,8 m²
Jardin d'hiver chauffé 20,3 m²
Siège 80,0 m²
Local technique/abri à bois 30,0 m²
Avis
La propriété est accessible par un escalier extérieur plus long. Cependant, il est possible d’étendre ou de fortifier une allée existante pratiquement jusqu’à la porte d’entrée.
Expansion et état
Le design intérieur provient de différentes années de construction. La cuisine et les pièces humides sont plus récentes. La propriété est présentée dans un état fonctionnel et bien entretenu. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
2018 Renouvellement douche/toilette au rez-de-chaussée
2017 Rampe en acier chromé au coin salon
2017 Renouvellement de la cuisine équipée
2015 Renouvellement de la douche/toilette au sous-sol
Travaux de peinture 2015 dans le hall d'entrée
2015 Peinture de la façade et du soffite du toit
Renouvellement 2012 du panneau électrique
Thermopompe air-eau 2012
Chaudière à eau chaude 2010
Volets roulants 2010 à entraînement électrique
2010 Stores à lamelles de remplacement
Porte de garage 2010 à entraînement électrique
1995 isolation extérieure
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten
objet
Maison individuelle de 2 étages de 5,5 pièces, jardin d'hiver, garage, construction originale de 1957, années de rénovation 2010 - 2017, cubature 976 m³, surface habitable env. 170 m², surfaces supplémentaires env.
Localisation à Laufenburg
La propriété est située dans un endroit très calme et surélevé à la périphérie sud de Laufenburg, entourée de beaucoup de nature et d'une vue incomparable. La zone de loisirs locale avec un étang, une forêt et de magnifiques sentiers de randonnée commence juste devant la porte d'entrée. Le Rhin et la piscine extérieure ne sont pas loin non plus et offrent de nombreuses possibilités de loisirs sur, dans et autour de l'eau. Grâce aux grandes distances par rapport aux maisons voisines, vous pouvez profiter ici de beaucoup d'intimité.
Spécial
La propriété est faite pour les connaisseurs. La vue magnifique sur certaines parties de la vieille ville et sur la Forêt-Noire devient ici une expérience. Et dans le jardin d'hiver chauffé avec four à pizza et cheminée, vous pourrez passer des heures conviviales avec vos amis et votre famille toute l'année.
À qui convient le bien ?
De par son programme spatial, cette propriété est une maison idéale pour une famille ou des personnes recherchant une situation exceptionnelle et beaucoup de calme.
Programme de la salle
Sous-sol/sous-sol :
Hall d'entrée/escalier 25,3 m²
Chambre 13,4 m²
Chambre 13,0 m²
Douche/WC 4,5 m²
Cave/abri 6,6 m²
Chaufferie 3,2 m²
Local technique (ancien local cuve) 8,3 m²
Lavage 5,0 m²
Garage-box 15,0 m²
Rez-de-chaussée:
Cuisine 6,7 m²
Salle à manger 16,9 m²
Chambre des parents 15,2 m²
Douche/WC 4,1 m²
Séjour/bibliothèque 36,8 m²
Bureau 13,8 m²
Jardin d'hiver chauffé 20,3 m²
Siège 80,0 m²
Local technique/abri à bois 30,0 m²
Avis
La propriété est accessible par un escalier extérieur plus long. Cependant, il est possible d’étendre ou de fortifier une allée existante pratiquement jusqu’à la porte d’entrée.
Expansion et état
Le design intérieur provient de différentes années de construction. La cuisine et les pièces humides sont plus récentes. La propriété est présentée dans un état fonctionnel et bien entretenu. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
2018 Renouvellement douche/toilette au rez-de-chaussée
2017 Rampe en acier chromé au coin salon
2017 Renouvellement de la cuisine équipée
2015 Renouvellement de la douche/toilette au sous-sol
Travaux de peinture 2015 dans le hall d'entrée
2015 Peinture de la façade et du soffite du toit
Renouvellement 2012 du panneau électrique
Thermopompe air-eau 2012
Chaudière à eau chaude 2010
Volets roulants 2010 à entraînement électrique
2010 Stores à lamelles de remplacement
Porte de garage 2010 à entraînement électrique
1995 isolation extérieure
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten
