Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs visionnaires qui souhaitent acquérir une propriété entièrement louée avec un potentiel d'expansion et faire partie de l'histoire. Le bâtiment offre un large éventail d'utilisations possibles et est idéal comme maison multigénérationnelle ou comme propriété d'investissement stable.
Cette exceptionnelle maison 3 familles est implantée sur un terrain de plus de 427 m² et vous offre un grand potentiel d'augmentation de valeur/rendement et peut être agrandie à 5 unités.
***** REVENU LOCATIF : + CHF 90'000.-- *****
En un coup d'oeil :
+ ETAT : bien entretenu, chef-d'œuvre bien entretenu, peut être agrandi
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction historique (1909) de haute qualité, solide
+ UNITÉS : 3 (1x appartement de 6 pièces, 1 x appartement de 4 pièces, 1 x appartement de 2 pièces) avec potentiel
+ FACTEUR D'UTILISATION/MASSE DU BÂTIMENT : 1,0 / 4 étages / 427 m2 autorisés
+ POTENTIEL : Extension de l'ensemble du bâtiment de 152m2 possible
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et situé au centre
+ JARDIN : jardin gérable et facile d'entretien pour les loisirs en plein air
+ PLACES DE PARKING : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking en garage
+ IMMOBILIER DE PLACEMENT : investissement intéressant avec potentiel, rendements plus élevés possibles
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.
WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Cette exceptionnelle maison 3 familles est implantée sur un terrain de plus de 427 m² et vous offre un grand potentiel d'augmentation de valeur/rendement et peut être agrandie à 5 unités.
***** REVENU LOCATIF : + CHF 90'000.-- *****
En un coup d'oeil :
+ ETAT : bien entretenu, chef-d'œuvre bien entretenu, peut être agrandi
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction historique (1909) de haute qualité, solide
+ UNITÉS : 3 (1x appartement de 6 pièces, 1 x appartement de 4 pièces, 1 x appartement de 2 pièces) avec potentiel
+ FACTEUR D'UTILISATION/MASSE DU BÂTIMENT : 1,0 / 4 étages / 427 m2 autorisés
+ POTENTIEL : Extension de l'ensemble du bâtiment de 152m2 possible
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et situé au centre
+ JARDIN : jardin gérable et facile d'entretien pour les loisirs en plein air
+ PLACES DE PARKING : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking en garage
+ IMMOBILIER DE PLACEMENT : investissement intéressant avec potentiel, rendements plus élevés possibles
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.
WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
