Idéalement située au coeur de Lausanne, dans le quartier de Beaulieu, cette majestueuse maison locative de la fin du 19ème siècle met en valeur une architecture néo-classique, riche de détails souvent recherchés, tels que notamment de hauts-plafonds, de grands espaces ou encore de beaux âtres de cheminée.
Implantée sur une parcelle en retrait des nuisances, avec une surface d'occupation au sol de 188 m², elle est érigée sur 3 niveaux avec un sous-sol entièrement excavé.
Sa surface intérieure est d'env. 370 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 x appartement de 5.5 pièces avec cuisine agencée et équipée, salle de bains et WC visiteurs. Balcon-terrasse et aire extérieure arborée
1er étage et combles réunis
1er étage :
5 x bureaux avec hall de distribution, WC et deux balcons
Combles :
3 x bureaux avec hall de distribution, cuisine agencée, coin bibliothèque, évier et WC
Les espaces bureaux ont été rénovés en 2021.
Le sous-sol est entièrement excavé et comprend les locaux techniques, la buanderie, la cave, le carnotzet et le local-atelier.
Entretenue avec régularité, cette propriété offre la possibilité d'un réaménagement intérieur telle que la transformation des bureaux en appartements.
10 places de parc extérieures.
Le 1er arrêt de bus est à ~ 80 m et les commodités commerciales et scolaires sont à proximité.
Elle conviendra certainement à un investisseur, à une grande famille ou à un nouveau propriétaire souhaitant allier son lieu de résidence et son lieu de travail.
La création d'une propriété par étages peut être également envisagée au vu de sa configuration intérieure actuelle.
Implantée sur une parcelle en retrait des nuisances, avec une surface d'occupation au sol de 188 m², elle est érigée sur 3 niveaux avec un sous-sol entièrement excavé.
Sa surface intérieure est d'env. 370 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 x appartement de 5.5 pièces avec cuisine agencée et équipée, salle de bains et WC visiteurs. Balcon-terrasse et aire extérieure arborée
1er étage et combles réunis
1er étage :
5 x bureaux avec hall de distribution, WC et deux balcons
Combles :
3 x bureaux avec hall de distribution, cuisine agencée, coin bibliothèque, évier et WC
Les espaces bureaux ont été rénovés en 2021.
Le sous-sol est entièrement excavé et comprend les locaux techniques, la buanderie, la cave, le carnotzet et le local-atelier.
Entretenue avec régularité, cette propriété offre la possibilité d'un réaménagement intérieur telle que la transformation des bureaux en appartements.
10 places de parc extérieures.
Le 1er arrêt de bus est à ~ 80 m et les commodités commerciales et scolaires sont à proximité.
Elle conviendra certainement à un investisseur, à une grande famille ou à un nouveau propriétaire souhaitant allier son lieu de résidence et son lieu de travail.
La création d'une propriété par étages peut être également envisagée au vu de sa configuration intérieure actuelle.
