*** Une exclusivité Bernard Nicod ***
(English-speaking, Do not hesitate to contact me for further details or to arrange a visit.)
Plongez dans le confort et l'élégance d'un duplex Minergie® exclusif avec balcon à Saint-Légier, un cadre où chaque détail est pensé pour allier sophistication et sérénité. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement certifié MINERGIE® vous offre un environnement intime et calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
À l'étage inférieur, le grand salon de 52 m², véritable coeur de l'appartement, se distingue par son beau parquet et ses larges baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme (V-Zug), parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement grâce à son rétroéclairage des parois et devient le centre de vos repas en famille ou entre amis. Ce même étage dispose d'un WC visiteurs avec douche, d'une colonne de lavage discrètement intégrée, pour un quotidien facilité, ainsi que de nombreux rangements.
L'accès à l'étage supérieur se fait soit par ascenseur, soit par escalier, offrant un confort supplémentaire. À cet étage, la chambre principale de 20 m², avec rangements et dressing intégré, vous garantit un espace de vie fonctionnel et raffiné. La seconde chambre de 13 m² s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace personnel. La salle de bains, équipée d'une baignoire, complète cet étage avec une touche de praticité élégante.
Ce duplex bénéficie des dernières technologies en matière de confort et d'efficience énergétique :
- Chauffage à distance, triple vitrage, pour une gestion thermique optimale,
- Tuiles photovoltaïques, contribuant à une production d'énergie renouvelable,
- Certification MINERGIE®, garantissant des performances énergétiques excellentes et un faible impact environnemental.
Il dispose également d'une place de parc intérieure desservie par un ascenseur à véhicules et d'une grande cave, offrant un confort supplémentaire et un maximum de rangement. L'emplacement est idéal, à moins de 200 mètres des deux écoles, et à proximité des commerces, transports et autres commodités.
Prix de vente : CHF 1'115'000.-
Place de parc en sus : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 1'150'000.-
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex d'exception, où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.
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Plongez dans le confort et l'élégance d'un duplex Minergie® exclusif avec balcon à Saint-Légier, un cadre où chaque détail est pensé pour allier sophistication et sérénité. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement certifié MINERGIE® vous offre un environnement intime et calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
À l'étage inférieur, le grand salon de 52 m², véritable coeur de l'appartement, se distingue par son beau parquet et ses larges baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme (V-Zug), parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement grâce à son rétroéclairage des parois et devient le centre de vos repas en famille ou entre amis. Ce même étage dispose d'un WC visiteurs avec douche, d'une colonne de lavage discrètement intégrée, pour un quotidien facilité, ainsi que de nombreux rangements.
L'accès à l'étage supérieur se fait soit par ascenseur, soit par escalier, offrant un confort supplémentaire. À cet étage, la chambre principale de 20 m², avec rangements et dressing intégré, vous garantit un espace de vie fonctionnel et raffiné. La seconde chambre de 13 m² s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace personnel. La salle de bains, équipée d'une baignoire, complète cet étage avec une touche de praticité élégante.
Ce duplex bénéficie des dernières technologies en matière de confort et d'efficience énergétique :
- Chauffage à distance, triple vitrage, pour une gestion thermique optimale,
- Tuiles photovoltaïques, contribuant à une production d'énergie renouvelable,
- Certification MINERGIE®, garantissant des performances énergétiques excellentes et un faible impact environnemental.
Il dispose également d'une place de parc intérieure desservie par un ascenseur à véhicules et d'une grande cave, offrant un confort supplémentaire et un maximum de rangement. L'emplacement est idéal, à moins de 200 mètres des deux écoles, et à proximité des commerces, transports et autres commodités.
Prix de vente : CHF 1'115'000.-
Place de parc en sus : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 1'150'000.-
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