Situé au coeur de la prestigieuse région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement unique au 1er étage d'une petite PPE, dans le village pittoresque de Rivaz, offre une qualité de vie incomparable. À seulement 30 mètres de la gare et de l'embarcadère CGN, vous êtes parfaitement reliés aux transports en commun et à quelques pas du lac Léman et de sa célèbre plage.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un lave-linge privatif, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. Le séjour/salle à manger mansardé, avec son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille.
Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec armoire-penderie
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle à manger lumineuse
- 2 chambres avec de nombreux rangements, idéale pour un confort quotidien.
- 1 grande chambre parentale mansardée, offrant un espace intime et apaisant.
- 1 salle de bains/WC, bien agencée pour votre confort avec carrelage au sol
- 1 de parc privative avec télécommande, un atout indéniable dans cette région prisée.
Divers :
- Fenêtres en double vitrages
- Parquet dans les chambre, dans le séjour
- Carrelage dans la salle de bains et la cuisine
Annexes :
- 1 cave de 4 m2
- 1 local commun pour matériel d'entretien (tondeuse, arrosage)
- 1 place de parc intérieur
Avec des charges mensuelles raisonnables d'environ CHF 400.-, cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.
Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement saura séduire les amoureux du Lavaux et de son environnement naturel d'exception.
Prix de l'appartement : CHF 870'000
Place de parc intérieure : CHF 25'000
Prix de vente total : CHF 895'000
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idéal et venez visiter ce véritable coup de coeur !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact et informations :
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un lave-linge privatif, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. Le séjour/salle à manger mansardé, avec son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille.
Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec armoire-penderie
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle à manger lumineuse
- 2 chambres avec de nombreux rangements, idéale pour un confort quotidien.
- 1 grande chambre parentale mansardée, offrant un espace intime et apaisant.
- 1 salle de bains/WC, bien agencée pour votre confort avec carrelage au sol
- 1 de parc privative avec télécommande, un atout indéniable dans cette région prisée.
Divers :
- Fenêtres en double vitrages
- Parquet dans les chambre, dans le séjour
- Carrelage dans la salle de bains et la cuisine
Annexes :
- 1 cave de 4 m2
- 1 local commun pour matériel d'entretien (tondeuse, arrosage)
- 1 place de parc intérieur
Avec des charges mensuelles raisonnables d'environ CHF 400.-, cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.
Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement saura séduire les amoureux du Lavaux et de son environnement naturel d'exception.
Prix de l'appartement : CHF 870'000
Place de parc intérieure : CHF 25'000
Prix de vente total : CHF 895'000
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