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Appartement 3.5 pièces

CHF 599'000.-

1350 Orbe
85 m² • 3.5 pièces

À vendre à Orbe : Appartement avec jardin

Orbe
1350 Orbe se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Orbe a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s'élevant à 7 842 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,2% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +18,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,3%).

À Vendre : Bel Appartement en Rez-de-Jardin ? Confort, Calme et Fonctionnalité
Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et praticité.

Ses atouts :

- Espace de vie convivial : Un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse accueillante et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

- Cuisine fonctionnelle et moderne, pensée pour allier praticité et esthétique.

- Deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.

- Deux salles de bains, dont une avec baignoire et colonne de lavage, et l'autre avec douche, pour un quotidien facilité.

- Nombreux rangements dès l'entrée grâce à un linéaire de placards intégrés.

Confort thermique : Chauffage au gaz et immeuble labellisé Minergie pour une efficacité énergétique optimale.

Espaces communs pratiques : Cave, local à vélos et buanderie commune.
Accessibilité : Ascenseur et circulation fluide dans tout l'immeuble.

Deux places de parking disponibles en sus :

- Une en sous-sol
- Une place extérieure
- Une cave 

Le tout pour un total de 45'000.- en sus du prix de l'appartement. 

Emplacement exceptionnel :

Situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour les familles.

À proximité immédiate des écoles et en zone 30 sécurisée, parfaite pour les enfants.

Proche de toutes les commodités, commerces et transports pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
93 m² (surface utilisable)
Construit en 2010
Disponibilité sur demande
Référence 1559227.6d99b563-fdba-11ef-a9d5-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Parking
Balcon
Construit selon les standards minergie
Approvisionnement en gaz
Animaux admis
Jardin

Localisation

Ce bien est proposé par

L'Agent
Chemin de la Sibérie 2
1053 Bretigny-sur-Morrens

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