Lien pour la vidéo sur Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=ho98oruu6c8&t=12s
Votre nouveau foyer entre ciel et terre ! Ce splendide attique Minergie de 3.5 pièces saura vous séduire avec sa vaste terrasse en bois exotique de plus de 130 m². Avec une orientation à 270°, qui offre une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et la chaîne du Jura.
D’une superficie habitable de 98 m², cet appartement moderne a été construit avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Il combine confort et respect de l’environnement grâce à son système de chauffage PAC "géothermique" et à ses panneaux solaires thermiques.
L’aménagement intérieur se compose d’un hall d’entrée avec des armoires intégrées, d’un WC visiteur avec une douche à l'italienne sous un puits de lumière, d’un spacieux séjour-cuisine de 51 m², habillé de béton ciré donnant une belle touche de personnelle. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée avec des plaques à induction, un steamer... La partie nuit comprend une chambre lumineuse d'environ 13 m² avec un magnifique parquet et dressing, ainsi qu’une seconde chambre, la suite parentale de 20 m² avec une salle de bain privative avec baignoire et dressing. Une colonne de lavage est intégrée dans l’appartement.
La grande terrasse couverte, orientée à 270° tout autour de l'appartement, est un espace exceptionnel pour profiter du panorama et vivre une grande partie de l'année à l'extérieur. Elle est équipée d’un système d’arrosage automatique et de lumières au sol. Une cave spacieuse d'environ 10 m² avec porte-vélos complète ce bien.
Deux places de parc souterraines sont disponibles, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour des véhicules électriques (en sus du prix de vente).
Ce bien offre des avantages uniques tels qu’un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes, un emplacement calme et à l'abri, des matériaux nobles comme le chêne et le bois exotique, et des équipements modernes tels que des stores et luminaires connectés en domotique. La commune, quant à elle, est parfaitement desservie par les transports publics et proche de l’autoroute (à 5 minutes), elle propose une infrastructure riche avec des écoles, des activités variées et tous les commerces nécessaires à proximité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
