Ce magnifique appartement est situé dans la charmante commune de Luins, dans le canton de Vaud. Il se trouve dans un immeuble moderne construit en 2019. Avec une surface habitable de 93 m², il offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et élégant.
Le séjour spacieux bénéficie d'une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central avec cave à vins intégrée. Le séjour donne directement sur un grand balcon de 28 m² qui offre une vue sur le lac, un espace idéal pour se détendre et des longues soirées d'été.
L'appartement comprend également une chambre parentale avec une grande salle de douche attenante, ainsi qu'une seconde chambre généreuse qui dispose d'un accès à une petite terrasse d'environ 12 m², située à proximité des vignes. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une buanderie intégrée, complète cet espace.
Le bien bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires thermiques, renforçant l'efficacité énergétique de la résidence. Toutes les fenêtres sont dotées de triple vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique.
En plus des espaces de vie, l'appartement comprend une cave privative avec un point d'électricité. Une place de parking souterraine, disponible au prix de CHF 40'000.- en sus, complète l'offre.
Située au cœur de la région viticole de La Côte, la commune de Luins est appréciée pour son cadre paisible et son charme rural. Elle offre des paysages magnifiques, notamment ses vignobles à perte de vue, ainsi que de belles promenades. La proximité des grandes villes comme Nyon, Lausanne ou Genève en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes des centres urbains.
Contactez nous pour une visite !
Le séjour spacieux bénéficie d'une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central avec cave à vins intégrée. Le séjour donne directement sur un grand balcon de 28 m² qui offre une vue sur le lac, un espace idéal pour se détendre et des longues soirées d'été.
L'appartement comprend également une chambre parentale avec une grande salle de douche attenante, ainsi qu'une seconde chambre généreuse qui dispose d'un accès à une petite terrasse d'environ 12 m², située à proximité des vignes. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une buanderie intégrée, complète cet espace.
Le bien bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires thermiques, renforçant l'efficacité énergétique de la résidence. Toutes les fenêtres sont dotées de triple vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique.
En plus des espaces de vie, l'appartement comprend une cave privative avec un point d'électricité. Une place de parking souterraine, disponible au prix de CHF 40'000.- en sus, complète l'offre.
Située au cœur de la région viticole de La Côte, la commune de Luins est appréciée pour son cadre paisible et son charme rural. Elle offre des paysages magnifiques, notamment ses vignobles à perte de vue, ainsi que de belles promenades. La proximité des grandes villes comme Nyon, Lausanne ou Genève en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes des centres urbains.
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