EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO
Parfaitement situé à deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prisé, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d'env. 118 m2 avec une terrasse d'env. 60 m2 et un grand jardin privatif d'env. 150 m2 est unique pour la ville. Il jouit d'une position optimale offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, M2 à 5 min. et à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont idéals pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, épuré et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le marché local est dans un état comme neuf et constitue une très bonne opportunité !
Aménagé avec soin dans des finitions de qualité dans un immeuble récent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès à la vaste terrasse couverte et au jardin privatif. Il comprend 4 chambres à coucher dont deux ont été réunies en suite parentale avec salle de bains et dressing (il est facilement réalisable de les séparer pour retrouver leur configuration initiale). En outre, le bien dispose également d'un réduit actuellement utilisé comme buanderie. Enfin, il se complète d'une place de parc intérieure (en sus) et d'une cave.
Cette petite PPE sécurisée de six appartements se trouve à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités sont à 5 min. Un arrêt de bus est à 10 min. à pied. La gare CFF est, quant à elle, à 10-15 min. et les écoles se trouvent à moins de 5 min. Enfin, l'accès à l'autoroute est à moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu !
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (rez) : env. 118 m2
Surface terrasse : env. 60 m2
Surface jardin : env. 150 m2
Surface de vente : env. 138 m2
Prix de l'appartement : Frs. 1'880'000.-
Prix de la place de parc intérieure : Frs. 50'000.-
Prix de vente total : Frs. 1'930'000.-
Notre avis :
- Appartement de haut standing avec jardin privatif, à deux pas du centre de Lausanne, très rare sur le marché
- Proximité au centre-ville et de toutes les commodités
- Finitions de haute qualité
- Excellente distribution et possibilité d'aménagement
- Prestations AAA pour une vie privilégiée au quotidien
- Calme absolu et verdoyant
- Etat comme neuf
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.
Laurent Pannatier
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
--------
Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://www.proximmo.ch/acheter/
--------
Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
Parfaitement situé à deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prisé, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d'env. 118 m2 avec une terrasse d'env. 60 m2 et un grand jardin privatif d'env. 150 m2 est unique pour la ville. Il jouit d'une position optimale offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, M2 à 5 min. et à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont idéals pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, épuré et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le marché local est dans un état comme neuf et constitue une très bonne opportunité !
Aménagé avec soin dans des finitions de qualité dans un immeuble récent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès à la vaste terrasse couverte et au jardin privatif. Il comprend 4 chambres à coucher dont deux ont été réunies en suite parentale avec salle de bains et dressing (il est facilement réalisable de les séparer pour retrouver leur configuration initiale). En outre, le bien dispose également d'un réduit actuellement utilisé comme buanderie. Enfin, il se complète d'une place de parc intérieure (en sus) et d'une cave.
Cette petite PPE sécurisée de six appartements se trouve à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités sont à 5 min. Un arrêt de bus est à 10 min. à pied. La gare CFF est, quant à elle, à 10-15 min. et les écoles se trouvent à moins de 5 min. Enfin, l'accès à l'autoroute est à moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu !
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (rez) : env. 118 m2
Surface terrasse : env. 60 m2
Surface jardin : env. 150 m2
Surface de vente : env. 138 m2
Prix de l'appartement : Frs. 1'880'000.-
Prix de la place de parc intérieure : Frs. 50'000.-
Prix de vente total : Frs. 1'930'000.-
Notre avis :
- Appartement de haut standing avec jardin privatif, à deux pas du centre de Lausanne, très rare sur le marché
- Proximité au centre-ville et de toutes les commodités
- Finitions de haute qualité
- Excellente distribution et possibilité d'aménagement
- Prestations AAA pour une vie privilégiée au quotidien
- Calme absolu et verdoyant
- Etat comme neuf
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.
Laurent Pannatier
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
--------
Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://www.proximmo.ch/acheter/
--------
Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
