Studio de 1.5 pièces situé au coeur de Lausanne. Ce logement est une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif.
Ce studio, avec une surface optimisée, comprend une pièce principale servant de séjour et de chambre, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bain. Le studio bénéficie d'une grande luminosité grâce à une exposition idéale.
Situé dans un quartier résidentiel de Lausanne, ce studio se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines. Vous apprécierez la tranquillité de la rue des Crêtes tout en étant proche du centre-ville.
Proximité des commodités :
L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès facile aux lignes de transport public qui desservent la ville et ses environs. La gare de Lausanne est accessible en 10 minutes de bus ou en 20 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces locaux, y compris un supermarché Migros, une boulangerie et une pharmacie, se trouvent tous à moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial Métropole 2000 est à 15 minutes de marche, offrant une large gamme de magasins et de services. Les établissements scolaires, des écoles primaires aux gymnases, sont également à proximité, de même que l'Université de Lausanne (UNIL) et l'École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL), accessibles en 20 minutes de bus.
Investissement et rendement :
Cet appartement est actuellement loué à 1'250 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 236 CHF de frais de copropriété. Cette location garantit un rendement locatif stable et attractif, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un bien de qualité à Lausanne.
Notre avis :
-Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 10 min.
-Bord du lac et port accessibles en 10 min. en voiture.
-Centre-ville de Lausanne en 10 min. en voiture.
-Rendement locatif attractive.
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Ivan Lecron
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
-------
Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://www.proximmo.ch/acheter/
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Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
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Investissement et rendement :
Cet appartement est actuellement loué à 1'250 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 236 CHF de frais de copropriété. Cette location garantit un rendement locatif stable et attractif, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un bien de qualité à Lausanne.
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