Duplex 4.5 pièces

CHF 1'290'000.-

1274 Grens
135 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Spacieux duplex familial de 3 chambres avec vue imprenable

Découvrez l'appartement familial idéal dans un cadre paisible et verdoyant entouré de vignes. Ce charmant appartement en duplex de 3 chambres offre 135 m² de surface habitable sur deux niveaux, offrant de nombreux espaces pour le confort, le jeu et la détente. Situé à Signy, ce bien allie tranquillité et commodité, idéal pour les familles recherchant un environnement serein sans sacrifier l'accessibilité. Entouré d'espaces verts et de vignes, parfait pour les activités de plein air et les promenades en famille

Aménagement soigné

Premier étage
Séjour lumineux et spacieux où la famille peut se réunir, avec deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes du Jura et les vignobles
Un balcon supplémentaire avec une vue imprenable sur le Mont Blanc.
Cuisine ouverte et salle à manger, idéale pour les dîners de famille et les réceptions
Bureau polyvalent ou troisième chambre - parfait pour une chambre d'enfant ou une salle de jeux
Salle de bain avec douche pour plus de commodité

Attique
Chambre principale spacieuse avec salle de bain privée en suite - un havre de paix pour les parents
Deuxième chambre confortable idéale pour les enfants, avec beaucoup d'espace pour les jouets et les zones d'étude

Caractéristiques supplémentaires:
Salle de rangement de 11 m² - parfaite pour ranger les vélos, les équipements sportifs et les articles saisonniers
1 place de parking souterrain pour garder votre voiture en sécurité et à l'abri
1 place de parking extérieure pour des véhicules supplémentaires ou des invités

Ce duplex familial, construit en 2001 et partiellement rénové en 2018, fait partie d'un petit immeuble bien entretenu avec seulement 6 appartements, offrant un environnement sûr et soudé pour que les enfants s'épanouissent.

Disponible à partir de mars 2025.

Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs de famille durables dans ce bel appartement.
Signy - Un village paisible et bien desservi

Situé dans le pittoresque canton de Vaud, Signy est un charmant village offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Entouré de vignes et de verdure luxuriante, il offre une atmosphère sereine avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura et le Mont Blanc.

Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève, avec un accès rapide à l'autoroute A1 pour des déplacements fluides.
Commodités : Le centre commercial Signy à proximité propose des commerces, des services et des produits de première nécessité.
Transports publics : Des liaisons de bus fréquentes vers Nyon toutes les 15 minutes facilitent les déplacements.
L'environnement calme et familial de Signy et la proximité des centres urbains en font un endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la beauté naturelle.

Informations complémentaires

146 m² (surface utilisable)
Construit en 2001
Rénové(e) en 2018
Disponible dès le 01.04.2025
Référence I-00YWUX-W-02WY40

Équipements

Ascenseur
Vue
Parking
Garage
Balcon

Ce bien est proposé par

Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260 Nyon