Appartement 3.5 pièces

CHF 720'000.-

1417 Essertines-sur-Yverdon
84 m² • 3.5 pièces

Nouvelle Promotion Dans un cadre verdoyant à Essertines-sur-Yverdon (Epautheyres)

Située dans un quartier calme de la commune d'Epautheyres, adjacent à Yverdon, cette nouvelle promotion immobilière de 4 appartements uniques, se distingue par son emplacement idyllique, par son caractère et son raffinement.

Ce projet, situé dans une région très prisée du canton de Vaud, propose des finitions de qualité et une typologie de construction qui sauront séduire les plus exigeants.

L'environnement de cette propriété en PPE (propriété par étage) offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.

Conçue pour répondre aux attentes des personnes les plus exigeantes, cette promotion bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes de toutes les commodités et infrastructures.

Un des joyaux de cette promotion est un superbe appartement de 3.5 pièces, avec une surface de 83.6 m² et une terrasse de 21 m².

Cet appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoire murale intégrée.

Salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à une terrasse de 21 m² depuis ces espaces.

Cuisine moderne et superbement agencée ouverte sur la salle à manger.

Une salles de bain avec baignoire.

Deux chambres à coucher, dont une chambre parentale avec armoires murales et une grande fenêtre le tout exposé au sud. Les sols sont en parquet.

Commodités et Infrastructures :

Ascenseur privatif permettant un accès direct à l'appartement.

Place couverte pour vélos, pour les amateurs de mobilité douce.

Chauffage par pompe à chaleur, offrant une efficience énergétique optimale.

Deux places de parc couvertes vendues en sus à CHF 70'000.-.

Une Cave de 6.8 m².

Ce magnifique appartement jouit d'un sous-comble de 44,9m2.
Sa surface utile est donc de 128,5m2.

La livraison est prévue pour l'automne 2025.

Cette promotion immobilière représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie exclusif, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Par ses beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, cet appartement incarne tout le charme dont vous rêvez, avec une attention particulière portée aux détails et une atmosphère agréable.

Informations complémentaires

96 m² (surface utilisable)
Construit en 2025
Disponible dès le 31.10.2025
Référence 1556331

Équipements

Ascenseur
Vue
Garage

Ce bien est proposé par

SIH Swiss Immo Holding
Av. Alfred Cortot 7 F
1260 Nyon