Proche du centre d'Épalinges et de toutes ses commodités, spacieux appartement de 2.5 pièces d'env. 74 m2 habitables + mezzanine d'env. 30 m2 au sol et disposant d'un balcon d'env. 5 m2 offrant une vue dégagée sur le lac, le Jura et la forêt. Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Cet appartement, situé au premier étage, d'une résidence de 11 appartements, érigée en 2006, profite d'un accès indépendant au rez-de-chaussée avec sa propre cage d'escalier. Cette cage d'escalier privative va du sous-sol, où se trouve sa cave et elle monte jusqu'à la mezzanine aux surcombles. De plus, à l'extérieur, face à la porte d'entrée, il dispose d'un local de rangement.
Cet objet se compose comme suit :
-Sous-sol : cave d'env. 4 m2
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, palier et cage d'escalier d'env. 8 m2 et local de rangement d'env. 2 m2 à l'extérieur.
-1er étage-combles : appartement comprenant : hall d'env. 9 m2, séjour / salle à manger d'env. 20 m2 ouvrant sur un balcon d'env. 5 m2, cuisine agencée et fermée d'env. 8 m2, chambre à coucher d'env. 15 m2 et une salle de bains complète d'env. 7 m2 équipée pour installer une colonne de lavage et séchage du linge.
-surcombles : mezzanine d'une surface non-habitable d'env. 30 m2 au sol.
Une place de parc intérieure au prix de CHF 35'000.-, en plus du prix de l'appartement, est également à vendre avec ce bien.
Récapitulatif du prix de vente :
Prix de l'appartement : CHF 760'000.-
Une place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 795'000.-
Ce logement bénéficie d'une excellente situation : l'École Hôtelière de Lausanne EHL se trouve à 1.3 km, les sportifs et les amoureux de la nature seront ravis de la proximité du parc naturel du Jorat et sa piste vita, du Golf Club de Lausanne et du manège du Chalet-à-Gobet. La desserte en transport publique est idéale : l'arrêt de bus Lion d'Or se trouve à 150 m. Il vous permet d'atteindre la station de métro lausannoise M2 « Les Croisettes » en 5 minutes et le centre ville, notamment l'arrêt M2 « Le Flon » en seulement 20 minutes. De plus, la fréquence des bus est excellente avec un départ, en tout cas, chaque 15 minutes.
En résumé, il s'agit d'une habitation offrant de l'espace et du confort ainsi qu'un accès aisé aux commodités tout en étant proche de la nature. À saisir rapidement !
Cet appartement, situé au premier étage, d'une résidence de 11 appartements, érigée en 2006, profite d'un accès indépendant au rez-de-chaussée avec sa propre cage d'escalier. Cette cage d'escalier privative va du sous-sol, où se trouve sa cave et elle monte jusqu'à la mezzanine aux surcombles. De plus, à l'extérieur, face à la porte d'entrée, il dispose d'un local de rangement.
Cet objet se compose comme suit :
-Sous-sol : cave d'env. 4 m2
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, palier et cage d'escalier d'env. 8 m2 et local de rangement d'env. 2 m2 à l'extérieur.
-1er étage-combles : appartement comprenant : hall d'env. 9 m2, séjour / salle à manger d'env. 20 m2 ouvrant sur un balcon d'env. 5 m2, cuisine agencée et fermée d'env. 8 m2, chambre à coucher d'env. 15 m2 et une salle de bains complète d'env. 7 m2 équipée pour installer une colonne de lavage et séchage du linge.
-surcombles : mezzanine d'une surface non-habitable d'env. 30 m2 au sol.
Une place de parc intérieure au prix de CHF 35'000.-, en plus du prix de l'appartement, est également à vendre avec ce bien.
Récapitulatif du prix de vente :
Prix de l'appartement : CHF 760'000.-
Une place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 795'000.-
Ce logement bénéficie d'une excellente situation : l'École Hôtelière de Lausanne EHL se trouve à 1.3 km, les sportifs et les amoureux de la nature seront ravis de la proximité du parc naturel du Jorat et sa piste vita, du Golf Club de Lausanne et du manège du Chalet-à-Gobet. La desserte en transport publique est idéale : l'arrêt de bus Lion d'Or se trouve à 150 m. Il vous permet d'atteindre la station de métro lausannoise M2 « Les Croisettes » en 5 minutes et le centre ville, notamment l'arrêt M2 « Le Flon » en seulement 20 minutes. De plus, la fréquence des bus est excellente avec un départ, en tout cas, chaque 15 minutes.
En résumé, il s'agit d'une habitation offrant de l'espace et du confort ainsi qu'un accès aisé aux commodités tout en étant proche de la nature. À saisir rapidement !
