EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE:
EMPLACEMENT PARFAIT EN BORD DE CHAMPS, A 5 MIN DE TOUT !
Parfaitement situé dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, cet appartement à rénover offre un cadre de vie exceptionnel à proximité directe de toutes les commodités présentes à Ecublens et à env. 15 min des centre de Morges et de Lausanne. Bien distribué et intelligemment conçu, il jouit d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur et ses grandes ouvertures, et propose tous les avantages nécessaires à une vie sans compromis et un confort total au quotidien.
L'appartement se distribue sur un hall d'entrée donnant sur le grand espace de vie. Celui-ci est composé d'un salon / salle à manger et de la cuisine semi-ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées menant au premier balcon et à ses bow-window sur toute la hauteur. A l'arrière du logement, on trouve la partie nuit, qui propose deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de douche et un WC visiteurs. En annexe, le bien dispose d'une place de parc intérieure (prix en sus), et d'une cave.
L'immeuble se trouve en bordure de champs, loin des nuisances et à quelques minutes de toutes les commodités. Les centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi, Aligros) et les écoles sont à moins de 5 min, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Bus TL et MBC à 200m, connexion directe à l'EPFL, à la gare CFF et au M1 (TSOL). Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 7 min pour rejoindre l'autoroute, et env. 15 min pour rejoindre les centres-ville de Morges et de Lausanne.
OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE !
Une visite s'impose rapidement.
Surface habitable : env. 84 m2
Surface des balcons : env. 6.5 et 3 m2
Surface de vente : env. 89 m2
Prix de l'appartement : CHF 850'000.-
Prix de la place de parc int. : CHF 35'000.+
Prix de vente total : CHF 885'000.-
Notre avis :
- Appartement à rénover, fort potentiel pour un logement à votre goût
- Cadre de vie ultra privilégié, calme en ville
- Proximité à l'EPFL et aux commodités
- A 15 min de Morges et de Lausanne, position prisée
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.
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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Sébastien Pannatier
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
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Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
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Surface habitable : env. 84 m2
Surface des balcons : env. 6.5 et 3 m2
Surface de vente : env. 89 m2
Prix de l'appartement : CHF 850'000.-
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Prix de vente total : CHF 885'000.-
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CH - 1003 Lausanne
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