Appartement 4.5 pièces

CHF 3'200'000.-

1277 Arnex-sur-Nyon
353 m² • 3 chambres • 3 salles de bain • 4.5 pièces
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Triplex Unique et Pleine de Charme

Bienvenue à la Résidence Hedonia, un véritable chef-d’œuvre architectural réalisé par Sundance Property, Atelier94, et ICONIA Groupe. Ce projet exceptionnel redéfinit l’art de vivre au village, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme rural. La construction est presque terminée et la maison sera prête à emménager à partir de novembre 2024.

Cette appartement triplex d’exception de 353.31 m², séduit par ses volumes généreux et sa charpente en bois apparente, qui confère une atmosphère chaleureuse tout en préservant l'authenticité de l'ancienne ferme.

Sous-sol :

  • Une cave spacieuse de 13 m², parfaite pour une cave à vin, un espace fitness, ou un dressing, selon vos envies.
  • Un hall de 11 m² offrant un espace supplémentaire pour le rangement, idéal pour organiser vos affaires.


Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée accueillant avec armoires toute hauteur, optimisant l’espace de rangement.
  • Un garage pratique avec réduit, équipé de points d'électricité pour vos besoins supplémentaires.
  • Un second emplacement de stationnement à l'extérieur couvert, ainsi qu'une place de parking dédiée aux visiteurs.
  • En complément, un atelier rénové se trouve juste en face de la maison, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail.

Premier étage :

  • Un vaste espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger, et la cuisine se rencontrent harmonieusement.
  • Une loggia spacieuse de 70 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
  • Une cuisine moderne au cœur de cet espace familial, équipée de finitions de pointe de la marque VZug (frigo à vin, four conventionel, four à vapeur, chauffe plat, lave vaisselle et frigo). La cuisine inclut aussi un ilot centrale avec bar.
  • Une buanderie et penderie derrière la cuisine, ainsi qu'un WC visiteur, complémentent cet étage.

Mezzanine :

  • Un espace ingénieusement conçu de 44 m², offrant un second salon plus intime, parfait pour se détendre. Un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies, pour un espace polyvalent au-dessus de la cuisine.

Espace de nuit :

  • Deux chambres polyvalentes, idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau, chacune dotée d'une armoire encastrée. Ces chambres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire.
  • Une suite parentale spacieuse, comprenant une salle de douche privée et deux dressings, offrant un espace de rangement généreux et organisé pour votre confort.

La Résidence Hedonia incarne une nouvelle vision de la vie villageoise, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce lieu unique où le raffinement architectural se mêle à l’authenticité.

Informations complémentaires

4 niveaux
Disponible dès le 04.11.2024
Référence Arnex Lot 2.2 - apt

Équipements

Cheminée
Vue
Parking
Garage
Balcon
Nouvelle construction
Approvisionnement eaux-usées

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Ce bien est proposé par

Sundance Property
Route du Petit-Moncor SA
1752 Villars-sur-Glâne