Situé dans le châlet- PPE du charmant village de Torgon, dans un quartier paisible, cet appartement aux belles prestations, bénéficie d’une très belle vue sur la vallée du Rhône, les Alpes vaudoises et une partie des Alpes valaisannes.
Très bien orienté, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un ensoleillement du matin jusqu’au milieu de l’après-midi.
Son lumineux séjour est constitué de deux grandes baies vitrées donnant sur un somptueux et large balcon en L, qui offrira de beaux moments de détente et de contemplation à ses futurs propriétaires ou locataires.
Une cuisine ouverte, donnant aussi sur la vallée, bien équipée, avec de l’électroménager Siemens et un plan de travail en granit, agrémente cette partie jour.
La partie nuit comprend une salle de bain avec colonne de lavage, douche à l’italienne et une belle chambre de 14 m2 environ.
Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parc extérieur, en sus du prix de vente pour un montant de CHF 10’000.00.
Un des atouts supplémentaires de ce lot réside dans la possibilité de le louer à l’année en tant qu’objet de rendement. L’appartement est actuellement loué. Enfin, le village de Torgon est situé à 2 km de la station de ski, faisant partie d’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, les Portes du Soleil.
Description
L’appartement de deux pièces et demi compte une surface habitable de 54 m² avec une surface de balcon de 48 m², soit une surface pondérée de 78 m2
- salle de bain avec douche à l’italienne et WC
- vaste balcon orienté sud-est pour espace du matin, du dîner, et chaises-longues
- chauffage pompe à chaleur chauffage au sol
- colonne de lavage comprise dans le prix
- charges de 195.-/mois
Historique
L’immeuble de belle facture, tel un grand châlet-PPE, aux extérieurs bien entretenus, a été érigé en 2019. Il est constitué de 12 lots.
Torgon, charmant village dépendant de la commune de Vionnaz, surplombe la vallée du Rhône. La station de ski est la seule à bénéficier d’une vue sur le Lac Léman et la Riviera. Entouré d’une nature généreuse par sa flore et sa faune, le mouflon est l’animal emblématique de la station et fait l’objet d’une fête chaque année.
Enfin, le lieu est aussi devenu un spot réputé pour les activités sportives d’été dont, entre autres, le VTT et le para-pente.
Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place.
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Located at the first floor of a modern -style, well- designed chalet, in a lovely village, called Torgon, in a peaceful area, this flat with a high level of advantages, benefits, from a very nice view on the Rhône valley, on the Alpes vaudoises and a part of the Alpes valaisannes.
South-East orientated, it takes advantage of a nice lightningness the day long and a sunlight from early in the morning to the middle of the afternoon.
Its lighting living-room is consisting of two wide bay-windows given access to a large balcony designed in L shape. Property owners or renters will take advantages of very nice relax moments and contemplation moments.
An opened kitchen, well equipped, with Siemens tools and a granite worktable enhances the full interior.
The night living part of the apartment is consisting of a bathroom with an Italian style shower and a very nice and cosy room of 14 m² around.
A cellar completes the whole. The outdoor parking place of CHF 10'000.00 is in addition to the flat price of CHF 310'000.--
One of the added value of this flat is the opportunity to rent it yearly as investment flat. It’s currently rented.
Last but not least, Torgon village is located at around 2 km from the ski station, as part of one the largest europe skiing area, called ‘Doors of the Sun’, ‘les Portes du Soleil’, being that the sun comes first there in the morning before any location in the Rhône valley and surroundings.
Describing
The 2.5 rooms flat is large 54 m² living area, with a 48 m² balcony area. Weighted area : 78 m2
- Bathroom with an Italian style shower and toilets
- South-East orientated balcony, to different possible atmospheres :
- Morning area, Lunchtime area, restful area
- With heat pump with floor heat
- Washing pipes with washing-machine and dryer included in flat price
- Low monthly cost of CHF 195.— (heat, hot and cold water)
- With a cellar, an outdoor parking place
- interior common areas with elevator and stairs
- exterior common areas with bloomed spaces and ornamentation, stairs and rocks
Historically
Real estate with a nice looking design and building current standards, as such a big and warm chalet consisting of 12 different flats, with flowered outside spaces, has been built in 2019.
Torgon, very pleasant village linked to Vionnaz Administration, in Valais, is quietly above the Rhône valley. Ski station is the only one to benefit from the view on the Leman Lake and the region called La Riviera (with Montreux as leader City, very well known through its summer jazz festival !
Surrounded by generous nature, with vegetation and wildflife, the mouflon is the landmark animal of Torgon ski station and is celebrated once a year during a specific party.
Last, the place has become a very well-known spot, dedicated to numerous summer sport activities, as most notably mountain bike and paragliding!
Please call Thierry. Phone number : 079 135 37 02 in case of any question and for an on site visiting.
