Duplex 3.5 pièces

Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce lumineux duplex de 3.5 pièces se situe au 5ème et 6ème étage de la Résidence "La Serve". Cet appartement de 79 m2 habitables est disponible de suite. Il possède 2 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau et 2 balcons au soleil l'après-midi totalisant 23 m2. L'appartement est vendu meublé.

Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Il est idéal comme pied à terre en Valais pour un prix très raisonnable. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) ou 50 minutes de Lausanne est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale.

La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :

• Hall d'entrée de 3 m2 avec penderies armoires murales
• WC visiteur de 2 m2
• Agréable pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
• 1 chambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau (WC, lavabo et baignoire)
• Balcon principal de 17 m2

A l'étage :

• Chambre de 16 m2 avec avec salle d'eau (WC, lavabo et douche)
• Balcon de 6 m2

Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo
• Buanderie
• Place de jeux pour les enfants

Fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 430.- (y.c. chauffage, fonds de rénovation, etc)

Taxe de séjour mensuelle : logement de 3 à 3.5 pièces (2 UPM) : CHF 36.65 

Prix de vente  : CHF 270'000
Appartement   : CHF 250'000
Garage            : CHF   20'000

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement). Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale ainsi que pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos...