Appartement 4.5 pièces

Découvrez ce superbe appartement situé dans le hameau de Vermala à Montana. À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques du Grand Signal et à moins de 10 minutes du centre animé de Crans-Montana, ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un arrêt de bus-navette gratuit, permet un accès facile aux infrastructures de la station.
L’appartement est vendu meublé, avec une flexibilité d’aménagement selon les préférences de l’acquéreur. Avec ses finitions soignées, son cadre prestigieux et son beau panorama, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne. Disponibilité immédiate.
Informations importantes
·        La vente s’effectue via une SISA (Société Immobilière en Société Anonyme) et inclut un fonds de rénovation de 170’000 CHF.
·       Ce bien est enregistré en tant que résidence secondaire et se situe en zone touristique, ce qui permet sa vente à des acquéreurs étrangers.
Détails du bien
·       Surface : 126 m²
·       Balcon exposé sud : 16 m² (calculé à 50 % dans la surface pondérée)
·       Surface pondérée : 134 m²
 
Agencement et prestations
·       Entrée : Hall d’accueil avec armoires murales intégrées et parquet massif raffiné.
·       Cuisine et salle à manger : Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée de la salle à manger par un élégant bar.
·       Séjour : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d’une cheminée et donnant accès à un balcon plein sud.
·       Chambres : Suite parentale côté nord-ouest avec salle de douche attenante, complétée par deux autres chambres, dont l’une aménagée en bureau.
·       Salle d’eau : Salle d’eau complète équipée d’une baignoire-jacuzzi.
·       Annexes : Cave individuelle et box-garage privé.
 
Qualité de construction
Immeuble construit en 1963 avec des matériaux de très grande qualité, cet appartement a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant charme authentique et prestations modernes. Son mobilier alpin, en bois massif de grande qualité, reflète parfaitement l’esprit montagnard et ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble.
L’appartement se distingue par ses parquets massifs, son double vitrage, ainsi que son excellent état général. Sonensoleillement optimal en fait un lieu de vie particulièrement lumineux et agréable tout au long de la journée. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de confort.
 
Estimation
·       Appartement : 1’115’000 CHF (soit environ 8’321 CHF/m²)
·       Box-garage : 50’000 CHF
·       Mobilier en surplus : 25’000 CHF
·       Valeur totale : 1’190’000 CHF
 
Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez M. Dominic Salmon à l’adresse dominic@salmon-immobilier.ch ou au +41 79 597 27 14.