Appartement 4 pièces

CHF 955'000.-

1920 Martigny
130 m² • 4 pièces
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Attique MINERGIE proche du Centre avec vue dégagée !

Splendide attique sis au coeur d'une petite résidence à proximité du Centre et des commodités.

Sa construction date de 2015. Un montant conséquent a été investi en 2022 afin de magnifier ce logement en y ajoutant des matériaux de grand standing.

Fin 2023, une installation, sur mesure, d'une pergola sur le balcon de 30 m2 à été réalisée, vous permettant d'user de cette dernière du printemps à l'automne.

Idéalement situé à Martigny, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct saura certainement vous charmer.

Cette Résidence labellisée MINERGIE est chauffée par une pompe à chaleur.

DISTRIBUTION :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées et vestiaire ouvert
- Séjour ouvert sur l'espace repas et la cuisine américaine
- Cuisine avec îlot central
- Espace repas
- Chambre en suite avec dressing et salle d'eau (douche italienne, WC et lavabo)
- Chambre secondaire
- Chambre enfant ou bureau
- Salle de bains, WC et lavabo, incluant un espace pour colonne de lavage
- Balcon de 30 m2 accessible depuis le séjour et l'espace repas
- Grande cave

SITUATION :

A proximité de la vieille ville et de la Place Centrale, cet appartement vous donne accès à toute les commodités. Non loin de la gare de Martigny, il s'en trouve à une quinzaine de minutes à pied.

La Résidence se loge à quelques pas de La Fondation Gianadda offrant de nombreuses activités culturelles, proche de la piscine extérieure, des tennis et de l'amphithéâtre.

La bretelle de contournement de la ville donnant accès à l'autoroute se positionne à moins de 3 minutes en voiture.

Martigny est une ville dynamique et agréable, située à une altitude de 475 mètres. Elle se distingue par ses voies de communication excellentes qui relient facilement les grands centres urbains voisins tels que Genève, Paris, Lyon, Milan et Turin.
Vous accèderez à l'aéroport de Sion en moins de 20 minutes.
La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, ainsi que du lac Léman, enrichit l'offre sportive de la ville.
Martigny est un lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, offrant une grande qualité de vie.

Les charges de PPE sont d'environ CHF 530.- par mois et le fond de rénovation environ CHF 100.- par mois.

Non comprise dans le prix, une place en garage est vendue en sus pour CHF 35'000.-, comprenant un chargeur pour voiture électrique.
En option, possibilité d'acquérir une deuxième place plus large pour CHF 45'000.-.

Informations complémentaires

130 m² (surface utilisable)
Construit en 2015
Disponibilité sur demande
Référence 1453633

Équipements

Vue
Balcon

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Ce bien est proposé par

immo-valais.ch SA
Av. du Gd-St-Bernard 63
1920 Martigny