En exclusivité, nous vous présentons ce bel appartement de 4,5 pièces offrant une surface habitable de 96 m2, situé au dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement trois logements.
Niché au cœur d'un paysage pittoresque de vignes, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône ainsi que sur les majestueuses chaînes de montagnes environnantes.
Bien que habitable en l'état, l'appartement offre une belle opportunité de rénovation pour garantir un confort optimal à ses futurs occupants. Cette propriété conviendra particulièrement aux amateurs de projets de rénovation.
À l'entrée, une salle de bain équipée d'un raccordement pour machine à laver facilite le quotidien. Trois chambres lumineuses, orientées au sud et à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le salon, quant à lui, un espace cosy et traditionnel tel que le connaissaient les générations précédentes, offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter du soleil et se détendre.
La particularité de cette propriété réside dans son local spacieux de 50 m2, doté d'une grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en atelier, salle de loisirs, salle de fitness ou même pour une activité professionnelle indépendante.
En outre, cette propriété offre un avantage exceptionnel avec son jardin privatif, équipé d'un système de raccordement à l'eau, ainsi que son vignoble exclusif, tous deux s'étendant sur une surface de 407 m2. Cette étendue généreuse offre amplement d'espace pour créer un cabanon de jardin et/ou un coin pelouse avec un espace barbecue, pour ne citer que quelques possibilités.
De plus, les parcelles de terrain en contrebas de la route d'accès sont classées en zone "réservée", garantissant l'absence de nouvelles constructions pour les années à venir. Cette caractéristique assure une tranquillité et une intimité supplémentaires pour les résidents.
Et ce n'est pas tout : Ce bien immobilier est accompagné d'une cave de 12 m2, d'un réduit de 4 m2 et d'une place de parking.
En résumé : appartement CHF 189'000.--, place de parc CHF 10'000.--, Local-dépôt 91'000.--
Prix forfaitaire pour l'appartement, le local-dépôt, le jardin, le vignoble et la cave précitée : CHF 290'000.-- !
En supplément, une cave voûtée est disponible dans un bâtiment situé à seulement 80 mètres, au prix de CHF 20'000.--. L'achat de cette cave est facultatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Cette propriété présente les avantages suivants :
- appartement cosy datant des années 80
- apportez vos propres idées et besoins de transformation
- situé au dernier étage
- vue magnifique
- ensoleillement optimal tout au long de l'année
- raccordement pour machine à laver dans l'appartement
- petit balcon
- grande pièce de plus de 50 m2 avec une hauteur de plafond généreuse - pour vos activités de loisirs ou professionnelles
- jardin et vignoble de 407 m2
- place de parking
- cave et réduit
- proximité d'avec Crans-Montana, station mondialement connue
- disponible immédiatement
Vente aux étrangers pas autorisée!
D'autres photos, une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site web www.proviva.ch moyennant enregistrement.
