OBJET:
Le charmant appartement mansardé de 3,5 pièces dans le Schlössli, entièrement rénové en 2012, est situé dans un endroit bien en vue au milieu de la commune lacustre de Vitznau, à la Seestrasse 67 au 2ème étage et a une surface habitable nette d'environ 93 m². . Profitez de la vue fantastique sur le lac et les montagnes et résidez dans cet appartement mansardé moderne avec un grand grenier. Le Schlössli, classé monument historique, a été récemment relié à la centrale de chauffage de Vitznau, qui chauffe durablement le petit immeuble de 4 appartements grâce à la chaleur du lac. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure derrière la maison, à partir de laquelle vous pourrez rapidement rejoindre à pied l'entrée de la maison. Il y a des pièces supplémentaires telles qu'une cave et un local à vélos. L'appartement dispose d'un beau salon-salle à manger avec une magnifique tour vitrée et de deux pièces supplémentaires dont une avec un petit bureau avec un drôle de hublot avec vue sur le lac. La grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche vous ravira. Dans la partie arrière de cette pièce se trouvent le lave-linge et le sèche-linge, idéalement intégrés dans un placard, ainsi qu'un réduit pratique. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'appareils Electrolux. Un petit WC invité à l'entrée complète l'espace. Tous les salons ont du parquet en bois foncé, l'entrée, la cuisine, la salle de bain et les toilettes invités ont des sols en grès cérame foncé. L'appartement situé dans un emplacement central au milieu du village est idéal pour les célibataires et les couples, également comme résidence secondaire/maison de vacances et investissement. L'arrêt de bus est juste en face de la maison.
Le programme de la salle comprend :
- Appartement mansardé de 3,5 pièces d'une surface habitable nette d'environ 93 m²
- Salon-salle à manger avec une magnifique baie vitrée en forme de tour
- Deux pièces supplémentaires dont une avec un petit bureau avec hublot
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électrolux
- Salle de bain avec baignoire îlot, douche, deux vasques et toilettes
- Lave-linge et sèche-linge dans placard de salle de bain intégré
- Grande chape
- Une place de parking extérieure derrière la maison incluse
- Compartiment sous-sol
- Local à vélos à usage commun
EMPLACEMENT:
Le village pittoresque de Vitznau est situé sur la Riviera lucernoise, niché entre le versant sud du Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. L'endroit au cœur de la Suisse a conservé son charme propre et impressionne par son climat méditerranéen et un taux d'imposition attractif. Un village cosmopolite dans un emplacement incomparable vous attend. La route jusqu'à Vitznau, le long du romantique lac des Quatre-Cantons, est d'une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pourrez profiter au maximum d'une nature intacte avec d'innombrables possibilités de loisirs au bord du lac et en montagne. Vivre ici est un privilège !
POINTS FORTS
- Vitznau - Riviera du lac des Quatre-Cantons - pour de nombreuses activités de loisirs
- Emplacement privilégié au milieu du village, bus, Rigibahn et gare maritime à proximité
- Résider au Schlössli dans un appartement mansardé moderne avec vue sur le lac
- Orientation ensoleillée
- Taux d'imposition attractif
DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : Vitznau, une des trois communes du lac des Quatre-Cantons
- Localisation : 436 m d'altitude M.
- Population : 1 461 personnes (en décembre 2022)
- Vitznau borde Weggis à l'ouest, Arth au nord et Gersau à l'est
- Liaisons : Liaisons régulières en bus vers Küssnacht et Brunnen, train Vitznau-Rigi jusqu'au Rigi
Navires dans différentes directions, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen,
Prochain raccordement autoroutier à Küssnacht à 13 km, deux stations de téléphérique vers et depuis Wissifluh
Hinterbergen.
Vous pouvez avoir d'autres impressions avec les photos, la vidéo du drone et la visite virtuelle. Nous serions heureux de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et serons ensuite disponibles pour vous faire visiter l'appartement. L'appartement ira au plus offrant
Le charmant appartement mansardé de 3,5 pièces dans le Schlössli, entièrement rénové en 2012, est situé dans un endroit bien en vue au milieu de la commune lacustre de Vitznau, à la Seestrasse 67 au 2ème étage et a une surface habitable nette d'environ 93 m². . Profitez de la vue fantastique sur le lac et les montagnes et résidez dans cet appartement mansardé moderne avec un grand grenier. Le Schlössli, classé monument historique, a été récemment relié à la centrale de chauffage de Vitznau, qui chauffe durablement le petit immeuble de 4 appartements grâce à la chaleur du lac. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure derrière la maison, à partir de laquelle vous pourrez rapidement rejoindre à pied l'entrée de la maison. Il y a des pièces supplémentaires telles qu'une cave et un local à vélos. L'appartement dispose d'un beau salon-salle à manger avec une magnifique tour vitrée et de deux pièces supplémentaires dont une avec un petit bureau avec un drôle de hublot avec vue sur le lac. La grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche vous ravira. Dans la partie arrière de cette pièce se trouvent le lave-linge et le sèche-linge, idéalement intégrés dans un placard, ainsi qu'un réduit pratique. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'appareils Electrolux. Un petit WC invité à l'entrée complète l'espace. Tous les salons ont du parquet en bois foncé, l'entrée, la cuisine, la salle de bain et les toilettes invités ont des sols en grès cérame foncé. L'appartement situé dans un emplacement central au milieu du village est idéal pour les célibataires et les couples, également comme résidence secondaire/maison de vacances et investissement. L'arrêt de bus est juste en face de la maison.
Le programme de la salle comprend :
- Appartement mansardé de 3,5 pièces d'une surface habitable nette d'environ 93 m²
- Salon-salle à manger avec une magnifique baie vitrée en forme de tour
- Deux pièces supplémentaires dont une avec un petit bureau avec hublot
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électrolux
- Salle de bain avec baignoire îlot, douche, deux vasques et toilettes
- Lave-linge et sèche-linge dans placard de salle de bain intégré
- Grande chape
- Une place de parking extérieure derrière la maison incluse
- Compartiment sous-sol
- Local à vélos à usage commun
EMPLACEMENT:
Le village pittoresque de Vitznau est situé sur la Riviera lucernoise, niché entre le versant sud du Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. L'endroit au cœur de la Suisse a conservé son charme propre et impressionne par son climat méditerranéen et un taux d'imposition attractif. Un village cosmopolite dans un emplacement incomparable vous attend. La route jusqu'à Vitznau, le long du romantique lac des Quatre-Cantons, est d'une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pourrez profiter au maximum d'une nature intacte avec d'innombrables possibilités de loisirs au bord du lac et en montagne. Vivre ici est un privilège !
POINTS FORTS
- Vitznau - Riviera du lac des Quatre-Cantons - pour de nombreuses activités de loisirs
- Emplacement privilégié au milieu du village, bus, Rigibahn et gare maritime à proximité
- Résider au Schlössli dans un appartement mansardé moderne avec vue sur le lac
- Orientation ensoleillée
- Taux d'imposition attractif
DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : Vitznau, une des trois communes du lac des Quatre-Cantons
- Localisation : 436 m d'altitude M.
- Population : 1 461 personnes (en décembre 2022)
- Vitznau borde Weggis à l'ouest, Arth au nord et Gersau à l'est
- Liaisons : Liaisons régulières en bus vers Küssnacht et Brunnen, train Vitznau-Rigi jusqu'au Rigi
Navires dans différentes directions, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen,
Prochain raccordement autoroutier à Küssnacht à 13 km, deux stations de téléphérique vers et depuis Wissifluh
Hinterbergen.
Vous pouvez avoir d'autres impressions avec les photos, la vidéo du drone et la visite virtuelle. Nous serions heureux de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et serons ensuite disponibles pour vous faire visiter l'appartement. L'appartement ira au plus offrant
